Периодически в нашем районе возникают проблемы с застройщиками, желающими "осчастливить" митинцев новыми ТЦ и -гипер, - супер маркетами. Частенько под застройку хотят использовать территории парков, которых в районе и так дефицит.
Жителям приходиться в связи с этим апеллировать к депутатам, писать письма, устраивать митинги.
Поэтому весьма полезной я считаю публикацию -
rbcdaily.ru
и особенно наглядной - прилагаемую карту -
На представленной карте ясно видно, что район Митино является одним из самых обеспеченных торговыми площадями районом.
Товарищи застройцики - оставьте район Митино в покое.
Единственная хитрость в том, что это же постановление рекомендует увеличивать показатели не за счет огромных торговых центров, а за. счет магазинов шаговой доступности.
Разве у жителей когда-либо была альтернатива: магазин или поликлиника, магазин или парк, магазин или ФОК? Кто платит, тот музыку магазины и заказывает.
.
На одном из районных сайтов (кажется, Южное Бутово), я прочла, что жители ПРОСЯТ построить им ТРЦ, потому что в районе нет ни развлечений, ни магазинов, но разве кому-то есть дело до их пожеланий...
За первое полугодие 2013 года в России введено свыше 450 тыс. кв. м торговых площадей — это больше, чем в любой из стран Европы. При этом, как сообщает газета «Ведомости», из расчёта торговых площадей на душу населения Россия по-прежнему среди отстающих.
По данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, вслед за Россией по темпу строительства новых торговых центров идёт Турция. А по соотношению торговых площадей и числа жителей Россия находится на 28-м месте среди европейских стран.
Несмотря на масштабное строительство, девелоперы и ритейлеры не считают, что рынок торговых площадей близок к насыщению.
«Торговых центров недостаточно. Нехватка торговой недвижимости сказывается на ставках аренды — они не снижаются», — заявил в интервью «Ведомостям» гендиректор продовольственной сети «О’кей» Патрик Лонге.
«В некоторых городах, например Казани и Краснодаре, рынки уже довольно насыщены, но в городах с населением меньше 500 тыс. человек торговых центров по-прежнему не хватает», — глава Praktika Development Булат Шакиров.
Инвесторы спешат заработать на дефиците торговых объектов. В сегменте торговой недвижимости хорошая доходность — в Москве для премиальных объектов она составляет около 9% годовых, а в регионах достигает 10-13%. Такие данные привёл директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов. По словам эксперта, это существенно выше, чем в других европейских городах. Например, в Лондоне доходность составляет 2,75-3,5%, в Париже — 4-4,5%, в Варшаве — около 6%, в Праге — 6,25%.
www.russia.ru
Так идите товарищи инвесторы и стройте в этих городах свои ТЦ. Люди скажут вам спасибо и заработаете свою копейку. Их хватает и по России и даже в Мос. области…
Учитывая специфику отечественной торговли, грабительские наценки и итоговый ценник на товары и услуги (по услугам цена-качество вообще как в Гондурасе, наверное) мы идем куда-то не туда… а всем ТЦ мало, да они полупустые многие стоят (которые не в центре и не раскрученные), уже пересыщение идет рынка.
Как знаем «как корабль назовёшь так он и поплывёт» выбрали торговый флаг не государственного флота вот и имеем развитую торговлю и неразбериху во власти…