Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы С.С. Собяниным, на заседании 16 октября 2014 года согласилась с оформлением Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) вблизи села Рождествено (СЗАО) для строительства общественно-жилой застройки.
Инвестором проекта выступает ЗАО «Птицефабрика «Красногорская», рассматриваемый земельный участок находится у компании в долгосрочной аренде. В настоящее время
территория площадью 58,13 га свободна от застройки, ранее на ней были расположены здания птицефабрики.
Общая площадь планируемых к строительству квартир составит 675 100 кв. метров. На фонд общественной застройки отведено 282 000 кв. метров недвижимости. В нее входят детские сады общей емкостью 530 мест, поликлиника площадью 6 300 кв. метров, медицинский центр со стационаром - 6 200 кв. метров, две школы на 2 200 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс для школы – 1 800 кв. метров. Сюда же входит строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса с гостиницей, офисами, фитнес-центром, подземными и наземными стоянками площадью 192 400 кв. метров.
Всего в рамках реализации проекта будут оборудованы парковки на
10 300 машино-мест.
Как отметил Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев, строительные работы будут осуществляться в соответствии с утвержденным проектом планировки территории вблизи Рождествено района Митино (Постановление Правительства Москвы от 21.08.2014 г. № 479-ПП).
Всего на заседании ГЗК 16.10.2014 г. было рассмотрено 49 вопросов, из них 2 вопроса касались утверждения проектов планировки территории, 6 - строительства ТПУ, 13 - проектов ГПЗУ, 25 - реализации инвестиционных проектов и др.
Никаких производственных зданий и сооружений, никакого производства, в активе только земля подмосковная (или московская?!)… арендованная…
Или митинцы в этом проекте лишены права голоса…
По ГПЗУ по закону тоже должны провести публичные слушания. Но префектура запросто снова нарисует тысячи подписей в поддержку ГПЗУ.
Общественных обсуждений по обоснованию границ ООПТ и исключению из ее состава 60 га не было, есть только протокол этих обсуждений, нарисованный управой Митино.По мнению управы Митино обсуждения границ были 14.05.13 г, а по факту это была встреча с жителями «про детский отдых», причем с жителями только 5-го мкрн Митино. На той встрече присутствовал депутат Демидко, но на публичных слушаниях он не подтвердил факт фальсификации управой проведения общественных обсуждений.
yadi.sk">yadi.sk/d/qu3bfpKrcDSo4
тут можно посмотреть видео тех ПС vk.com">vk.com/spasem_dolinu
www.change.org —
петиция против застройки.
Противно. ИМХО.
А теперь ещё дополнительные жилые кварталы по всему периметру нашего района…
И справиться с этим беспределом практически невозможно… Когда только работает мэр и его правительство?! Круглые сутки пиарятся на телевидении!!! ИМХО.
м Выхино утром
"… “счастливчиков”, в конце концов добравшихся до “Выхино”, ждет еще аттракцион под названием “А ну-ка влезь в вагон метро”. Обычно это удается с третьей или четвертой попытки. Но в отличие от простаивания в пробках успех здесь целиком и полностью зависит от расторопности пассажира.
По официальным данным, в часы пик наземным транспортом к “Выхино” приезжают 22 тысячи человек, а в метро входят 32 тысячи — это на 40% превышает норму. Но это еще ягодки. Цветочки будут впереди: по подсчетам НИиПИ Генплана Москвы, из-за массового строительства в Кожухове, Некрасовке и Люберцах количество пассажиров в недалеком будущем увеличится минимум на 25 тысяч. И тогда “Выхино” ждет настоящий коллапс. Единственный выход — комплексная реконструкция этого транспортного узла." — источник из тем о Выхино,
kommersant.ru/doc/2593641
МЭР… Префект… Глава Управы… Хуснуддин в городе и Приймак в округе…
Со стороны Красногорска скоро будет новый район и скорее всего выезд на Речную, но там по сути ничего сделать нельзя, а тут есть возможность контролировать хоть что-то у жителей.
Такой угол через Митино срезается с Химок через Митинскую и Барышиху.
Вот спасибо, «благодетель»!
Эти небоскребы приведут к деградации и гибели прилегающего Новогорского лесопарка однозначно.
тут перечислены все нарушения.
www.change.org">www.change.org
По ГЕНПЛАНУ там ДОЛЖНЫ БЫЛИ сделать ООПТ (Особо-охраняемую природную территорию)
По действующим правилам землепользования и застройки там НЕ ИМЕЮТ права строить высотное жилье — это зона спортивно-рекреационных объектов в составе ООПТ.
В Куркино аналогичную территорию не застроили, а сделали ландшафтный заказник.
ГЗК Москвы с ее противозаконными решениями -настоящее татаро-чукотское иго для Москвы. ИМХО.
Это всё понятно, но решение принято, и если судом не выявлено другого, придеться согласиться.А что сделать? Значит Митино будет не зеленый район, а обычный «спальник» с проблемами экологии и транзитом.Но после того как сжигают на территории области мусор и запах на весь район… о какой экологии идет речь? Может лучше официальный мусоросжигающий завод построить? И не надо будет делать вид что жгутся какие то палки и ветки.
И какое решение примет Мосгорсуд? Явно в пользу ОИВ.
В Министерстве природных ресурсов РФ откровенно сказали, что на территорию Москвы они вмешиваться не полезут, типа договаривайтесь с Кульбачевским. А бравый офицер Кульбачевский, «защитник Московской природы» -с собяниным & Co в одной связке.Все эти московские правители поправят городом, и разъедутся отсюда, а москвичи будут потом пожинать плоды их вредительской деятельности. Грустно все это.
Согласно п.2 ч.2 ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на территории зоны охраняемого природного ландшафта устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
Но это не помешало стройкомплексу Москвы принять решение о строительстве на указанной территории жилого массива почти на миллион кв.м
vestnik.mos.ru">vestnik.mos.ru/files/pdf/2012/08aug/interactive/47/index.html#/4/zoomed
Материалы экспертизы и прочие документы можно посмотреть здесь —
vk.com">vk.com/spasem_dolinu
www.novostroykin.ru">www.novostroykin.ru
В том, что очередная градостроительная ошибка Капитала теперь появится в Митино, есть и заслуга митинских мун. депутатов, поддержавших проект.
top.rbc.ru">top.rbc.ru/business/21/10/2014/54465f45cbb20f21ac63b085
Новый район будут частями сдавать, да и если будет «комфорт» и нормальные цены то быстро пойдет стройка, не хуже чем у Пионера.Не стоит заранее называть проект неудачным, учитывая что в пределах Москвы таких новых районов не много, а спрос на такой сегмент будет, многие хотят район именно «с нуля» а не точечную застройку.Главное чтобы кредитов набрали, а то учитывая конечно ситуацию на рынке всё может затянуться, и не на 7 лет как хочет Капитал.
Посмотрим, у них даже еще нет конкретики, как прояснят что за цены и дома, сразу будет понятно, на сколько лет, а пока остается только ждать.
www.novostroykin.ru">www.novostroykin.ru
А Капитал позиционирует свои дома классом выше, так что цены не будут ниже, чем у Пионера.Кстати, пионер уже несколько подъездов оптом переуступил бе отделки. Вот будет радость тем, кто купил с отделкой (ПЛОХОЙ) слушать ремонты у соседей…
Ну и на 99% очередь до школ у Капитала не дойдет, или дойдет в самом конце строительства. Сперва -жилье… жилье… жилье
Насчет качества вопрос сложный, Пионер не та компания которая строит нормально.Главное строит, инвесторов это волнует больше всего.
Многие застройщики, бравшие кредиты в валюте, уже за голову хватаются -как их отдавать с такими то продажами, да и еще при усыхании рубля на 15 % (пока)
Подобного сегмента сейчас переизбыток. И знакомые мои риелторы, и знакомые застройщики скорее в унынии. Может у Капитала хватит здравого смысла переделать проект на малоэтажную застройку, которой действительно в пределах Москвы практически нет.Правда неизвестно, сколько с них уже содрали денег за площадку, чтобы эти вложенные средства можно было бы отбить малоэтажной застройкой.
А по поводу риэлторов, застройщиков и тд- это их проблемы.У них еще не было главного удара-это поправки в НК которые «отсекут» инвесторов и покупать будут еще меньше чем сейчас, даже если экономика вернется в нормальное русло.
Но это их проблемы, не думаю что надо за них переживать по этому поводу.У них был шанс продать по другому, но они же сами так захотели.
bg.ru">bg.ru/economy/zhiteli_novyh_domov_podmoskovja_eto_vovse_ne_slavj-21957/ — это про Подмосковье, но эконом -новостройки Москвы аналогично скупаются регионами.
:-)