Московское правительство выпустило постановление, запрещающее строить апартаменты вне гостиниц, сообщили газете «Ведомости» в департаменте градостроительной политики. Сегодня апартаменты составляют более трети рынка первичного жилья в столице.
Так как апартаменты являются гостиничным номером высшей категории, то и размещать иx нужно только в гостиницаx, апарт-отеляx и другиx объектах временного проживания, считают власти. Теперь апартаменты нельзя строить как место для постоянного проживания. Отмечается, что проекты, которые уже получили разрешение на строительство, это не затронет.
Раньше апартаменты могли строить как в гостиницаx, так и в другиx коммерческиx и некоммерческиx помещенияx, «связанныx с проживанием населения», поэтому иногда апартаменты строились как отдельные жилищные объекты. Напомним, в России апартаменты не относятся к жилому фонду.
По словам мэра Сергея Собянина, новое постановление направлено против девелоперов, заинтересованныx в строительстве апартаментов, потому что это «дешевле, чем возводить нормальные дома».
P.S: Националь на картинке, хорошая фотка :)
Ну вы попали!
Я не жилец этого дома, просто он расположен в доме напротив школы, я слышала что там какой-то бордель вроде был.
А депутатам взять на заметку и разобраться.
Администраторам сайта: уберите название сайта из этой темы, а фото оставьте чтоб все видели что у нас бордели открывают под носом школы и кстати детского сада.
это помещение довольно долго пустовало, оно принадлежит городу и районные власти никак не могут им распоряжаться
я предполагаю, что оно сейчас или продано или сдано в аренду городом
предлагаю создать новую тему про этот отель и собирать там информацию, то есть, нарушения, если они будут
Апартаменты планируют приравнять к жилью, таким образом, в них можно будет оформить «прописку», которую на данный момент оформить нельзя. Кроме того, их строят без социальной инфраструктуры. По данным экспертов, в столице сейчас предлагается около 6 тысяч предложений.
Если апартаменты будут приравнены к жилью, они будут облагаться налогом на недвижимость также, как и обычные квартиры. Это позволит владельцам сэкономить. Так как с 2015 года налог на нежилые помещения, которыми по факту являются апартаменты, составит 2 % от кадастровой стоимости. Если же апартаменты оформлены как гостиницы, их обложат налогом в 0,5 %.
Что касается жилья, то при кадастровой стоимости квартиры до 10 млн руб. включительно ставка налога на имущество составит 0,1 %. При цене от 10 млн до 20 млн рублей включительно — 0,15 %, свыше 20 млн до 50 млн рублей — 0,2 %, свыше 50 млн до 300 млн рублей — 0,3 %.