В районе Митино, состоялся митинг против строительства ЖК "Митино Парк". Около 500 человек присоединились к протестующим против застройки, уплотняющей территорию района на десять тысяч человек. Шесть высоток собираются возводить в Московской области, на участке, граничащем с улицами Барышиха и Дубравная. Новый жилой комплекс закупорит и без того изобилующий пробками въезд из области в столицу. Ведь ясно, что работать и учиться будущие жители "Митино Парк" собираются в Москве.
Приобрела лакомый кусок на границе области с Москвой строительная компания ПИК, а разрешение застройщикам выдавал губернатор Московской области - Андрей Воробьев. Под застройку вырубили 2500 деревьев.
Несмотря на областную прописку, новые жители станут обременением именно для Москвы. Строительная компания ПИК и не скрывает, что главным привлекательным моментом для покупателей является близость к станции метро "Митино", а реклама гласит, что это "уютный жилой комплекс рядом с лесопарком и метро, сочетающий радость загородной жизни и удобство расположения". Умалчивают только о трудностях въезда и выезда. Как будет осуществляться подъезд к будущему, фактически, небольшому городу ПИК - пока даже теоретически не совсем понятно. На митинге жители потребовали от компании ПИК снижения этажности "Митино Парк" с 33 этажей до "приемлемых" 17-ти, а также заявили о необходимости постройки дороги.
Впрочем, подмосковная прописка устраивает, похоже, не всех новоселов. На митинге говорилось, что в районе развешаны объявления о поиске фиктивной прописки - и жители связывают эту активность именно со строительством.
Во время митинга жители активно собирали подписи. Всего оставили свои голоса против застройки более 300 человек.
Несмотря на холод, на митинге присутствовали и маломобильные жители. Проблема строительства рядом с Митино нового поселения без инфраструктуры волнует всех.
На митинге был замечен бывший муниципальный депутат Владимир Демидко, живущий в Митино. Чтобы переизбраться на новый срок, ему не хватило сотни голосов - хотя, как рассказал Владимир, он обошел чуть ли не все квартиры в своем округе во время предвыборной кампании. Несмотря на потерю статуса, Владимир Демидко поддерживает жителей родного района в протесте против застройки "Митино Парк". Замечены были на митинге и муниципальный депутат Николай Баландин. Он известен своей активной деятельностью против застройки митинского парка, а в 2013 году помогал Алексею Навальному на выборах мэра. Фотографировал собравшихся известный экозащитник - яблочник Вадим Богловский. Одиноко реял над толпой желтый флаг "Открытой России".
Полиции у метро "Волоколамская" было много. Рамок, правда, не было жителей обследовали при помощи металлоискателей. Никто не был задержан, все прошло в штатном режиме - хотя недалеко припарковался автозак с целым взводом полиции. В целом, стражи порядка были настроены флегматично, порой даже дружелюбно.
Несмотря на протесты, возведены уже несколько этажей двух корпусов, стройка идет полным ходом.
Можно поздравить власти - бездействие, намеренная глухота и слепота чиновников к проблемам людей позволило зайти в район тем, кто будет теперь занимать информационную повестку вместо них. Ждем открытие штаба Навального и Гудкова.
от 16.11.17г
" ПИК дал трещину
Строительный пузырь Сергея Гордеева рискует лопнуть
Крупнейшую российскую компанию-застройщика, похоже, ожидают тяжелые времена. К сделкам основного акционера ГК ПИК Сергея Гордеева проявляют, по инсайдерской информации, интерес правоохранительные органы, а парламентарии требуют расследования деятельности компании. Кроме того, вместе с укрупнением девелопера растет и недовольство конечных клиентов.
Проблемы ПИК могут стать головной болью не только клиентов компании, долевых вкладчиков или жильцов уже построенных домов, но и испытанием для кредитного сектора. Если вскроются злоупотребления строителей, то и так нуждающийся, по сообщениям СМИ, в государственной помощи ВТБ рискует оказаться обладателем очередного «токсичного» актива. Примечательно, что «Промсвязьбанк» примерно в то время, когда ВТБ покупал ценные бумаги ПИК, напротив, поспешил избавиться от всех акций «быстро растущего» девелопера.
Справка: Сергей Гордеев, 1972 г. р., долларовый миллиардер. Считался до последнего времени близким другом Германа Грефа.
Группа компаний «ПИК» («Первая ипотечная компания») основана еще в 1994 году. Сергей Гордеев получил значимый пакет ее акций только в 2013-м. После серии приобретений домостроительных комбинатов, ряда слияний и поглощений (крупнейшей была покупка основного конкурента — компании «Мортон» в 2016 году), компания стала крупнейшей в отрасли.
Последствия акселерации
Может ли строительная компания, внезапно оказавшаяся в лидерах строительного рынка и растущая, как овощ в гидропонной оранжерее, обеспечивать необходимое качество работ? Судя по сообщениям прессы, у ГК ПИК это пока не очень получается.
В подмосковных Химках ГК ПИК прославилась, главным образом, скандалом в микрорайоне Новокуркино, где в противоречие утвержденному проекту развития территории вместо социальных объектов построила дополнительные жилые дома. «Человейник» в Новокуркино стал известен еще и тем, что его новые обитатели, не имея из-за плотной высотной застройки даже близко необходимого количества парковок, повадились ставить машины в соседних микрорайонах, что вызывало возмущение местных жителей. Фиксировались серьезные драки и порча имущества. А в настоящее время ПИК реализует подобный проект в Левобережных Химках, на ул. Совхозной. А ведь еще в 2015 году у офиса ПИК в Москве химчане проводили акции протеста и встречи с депутатами, требуя отменить уплотнительную застройку. Но их, похоже, не услышали.
Беспорядок отмечается и на самих строительных площадках. Совсем недавно в Химках рухнул строительный кран. По словам очевидцев, он разломился на несколько частей. Авария произошла в 7-м микрорайоне Новокуркино и привела к гибели троих человек.
Тем временем, в Мытищах на структуры ПИК возбуждены административные дела за несоблюдение требований энергетической эффективности. Проблемы Мытищ, связанные с ПИКом — не новость. Еще в 2014 году выяснилось, что в этом городе ПИК возводит 133 тысяч квадратных метров жилья без разрешения — об этом сообщало «РИА «Новости».
Жители микрорайона Путилково и вовсе называют ПИК «компанией-аферистом». По их словам, с каждого купленного квадратного метра у них брали по 37 тысяч «на развитие инфраструктуры». Должны были быть проложены дороги, построены парковки, школы, детские сады и поликлиники. В итоге даже возведения опорного пункта полиции граждане добились с трудом, а с криминалом под окнами боролись своими силами. «С каждой квартиры от 1 до 3 миллионов в никуда», — жалуются горожане. Заморожена стройка целого ряда объектов, включая спортивные. На данный момент в два построенных детских сада (обещано было четыре) — очередь из нескольких сотен семей. В микрорайоне есть всего одна дорога на выезд (обещали три), так что гарантированы не только опоздания на работу, но и пробки для скорой помощи и пожарных машин.
Телеграм-канал «Медиатехнолог» в связи с ситуацией в Путилково замечает, что у всех проектов строительной компании есть проблемы с инфраструктурой. Жители построенных микрорайонов в своих чатах и группах высказывают опасения: что будет, если ПИК объявит себя банкротом и оставит после себя десяток недостроенных гетто без поликлиник, школ и парковок?
Есть проблемы и в других подмосковных городах. В Одинцово инспекция в этом году нашла большое количество мусора на стройке ПИК, на территории бывшего военного городка № 315. Подобное фиксировалось и в апреле 2016 года.
В самой Москве тоже не все «гладко». Так, в Дмитровском районе ПИК приобрела у военного ведомства участок в 1432 кв. м на Лобненской улице. Теперь под угрозой сноса оказались парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь. Жители пишут петиции, призывая спасти от уничтожения 1432 кв. м живых деревьев, на которых гнездятся дятлы и соловьи. Уникальное место, где живут зяблики и зайцы будет, похоже, скоро разрушено.
Постпродажный сервис
Как принято в современном строительном бизнесе, после сдачи жилых домов ГК ПИК оставляет жильцам «в наследство» свою «дочку» — управляющую компанию «ПИК-Комфорт.
Депутат от «Единой России», бывший мэр нижнего Новгорода Вадим Булавинов сообщил журналистам, что обратился в соответствующие инстанции, включая прокуратуру, с просьбой провести проверку в отношении структур ПИК.
В Балашихе в прошедшие несколько недель развернулся конфликт с участием «ПИК-Комфорт» и фирмы «Комфорт» — дочернего предприятия строительной компании «Гранель», которую, как видно из материалов СМИ, конкуренты вытесняют из недавно построенных домов. В жилом комплексе «Алексеевская роща»
В Солнечногорске жители тоже говорят о «битве управляющих компаний»: «Приходят УК с фиктивными протоколами собраний собственников, которые выставляют жителям платежные документы, не обслуживая фактически дома. Появились двойные платежные документы». Из-за агрессивного «расширения» ПИК люди попросту не понимают, кому и за что платить.
Похожая история в Лобне. Там жильцы выбрали для обслуживания домов УК «Сервис-Град» из Долгопрудного, но в августе этого года оказалось, что «дома переданы в управление УК «ПИК-комфорт».
С приходом ГК ПИК в Свердловскую область начались изменения в работе местных управляющих компаний. В УК «Лига ЖКХ» грядущий переход домов к новым УК связывают с «криминальными методами», вспоминая горящие лифты и подожженные автомобили.
В пропасть на лифте
При этом стоит обратить внимание, хорошо ли работает «ПИК-Комфорт».
В одном из жилых комплексов в Ленинском районе Подмосковья с 25-го этажа упал лифт с людьми. Оборвался трос и кабина устремилась вниз. Пассажиров спас страховочный механизм. Характерно, что выстроенное ПИК здание считается домом повышенной комфортности. Напомним: обслуживание лифтов — в ведении управляющей компании. А 1 ноября лифт падал уже в Бутово-парке.
В июле этого года в Химках в новом доме «от ПИКа» внезапно совало пожарный гидрант, из-за чего квартирные холлы на многих этажах оказались затоплены.
В Обнинске «ПИК-Комфорт» — на грани банкротства. В целом же в Калужской области бьют тревогу: вхождение московской компании на рынок началось с продажи управляющей компании «вместе с жильцами». Газета «Вы и мы» пишет, что жители в шоке от происходящего: их просят «заплатить за коммуналку неизвестно кому», при этом «цифры в платежках были завышены у кого-то на 300 рублей, а у кого-то и на две тысячи».
Негативные новости о ПИК приходят из самых разных городов. В Ярославле руководство «ПИК-Комфорт» в июне было привлечено к административной ответственности за невыполнение прокурорских требований. Выяснилось, что компания сильно задолжала ресурсоснабжающим организациям. Требования по погашению задолженности она выполнить не может, сообщает «АиФ».
Наследили коммунальщики из ПИКа и в Подольске. Там задолженность перед поставщиком «СЕЗ» за полученные ресурсы перевалила за семь миллионов рублей.
Тем временем свалка поглотила деревню под Наро-Фоминском. Издание «Подмосковье сегодня» пишет, что добиться уборки от ПИК-Комфорт, которая является учредителем «мусоровывозящей» компании, не удалось.
Скандалы и проблемы с этим "подселенцем " от администраций Красногорска и Одинцово" нам предстоят немалые.
Но вопрос: что надо сделать, чтобы это всё прекратить? Давайте организовываться уже против этих паразитов.