1. Товар
Посмотри на себя как на товар, подготовься к ответу на «интимные» вопросы.
2. Время
Рассчитай своё время на поиск квартиры в Митино.
Важны следующие факторы:
- бюджет на съём;
- привязка к саду, школе, или просто твои любимые улицы, микрорайоны в Митино;
- сроки, когда тебе нужно. Например, пятого числа этого месяца уже нужно съезжать с нынешней квартиры;
- твоя привлекательность для собственника жилья. Например, наличие кошки приравнивает тихую семейную пару москвичей к многочисленной семье из солнечного Узбекистана.
3. Отпуск, выходные.
Возьми отпуск, или выходные дни. Для съёма оптимальной для тебя квартиры нужно время для:
- просмотра вариантов в базах данных;
- обзвона, уточнения по параметрам, цене и другим вопросам;
- договоренностей о просмотре.
4. Просмотр
Если ты сумел убедить человека, сдающего квартиру показать тебе её первому, нужно оперативно сориентироваться.
Не забудь взять на просмотр 3000-5000 рублей на задаток.
На просмотре, кроме нравится/не нравится, нужно будет понять ещё ряд моментов:
- готовность собственника к конструктивному диалогу, к сотрудничеству в рамках договора и Ваших договорённостей.
Вы должны «прощупать» наймодателя.
- срок сдачи квартиры. Задайте вопрос в «лоб», при этом смотрите ему в глаза. По реакции можно понять, что что-то не так, или всё в порядке.
- энергетика. Важнейший фактор. Расслабьтесь и почувствуйте квартиру. Если Вам комфортно и тепло, хочется остаться, то – это отличный для Вас вариант.
5. Договор.
Тут нет мелочей, отнеситесь к нему серьёзно, ни в коем случае не поддавайтесь на уговоры не писать его под любыми предлогами: «да, зачем – эта бумажка», «да ладно, между нами девочками/мальчиками».
Договор найма – это юридический документ, регламентирующий Ваши условия сотрудничества, реагирования на те, или иные события.
Если у Вас нет договора, то нет юридических оснований пребывания в квартире, звонок 02 - у меня посторонние в квартире.
- обязательно фиксируйте всё имущество в квартире и его состояние/исправность в акте передачи квартиры, иначе вполне может оказаться при выезде, что у собственника был дорогой шкаф времён Екатерины Великой.
- всегда берите расписку на отданные денежные средства.
- проверяйте документы на квартиру, паспорт наймодателя.
6. Доброжелательность
Отнеситесь к наймодателю доброжелательно, настройтесь на то, что у Вас всё будет отлично, но поддерживайте общие деловые отношения.
Удачи в съёме жилья в Митино!
