ГБУ "Жилищник района Митино" (директор - Зубрилов П.А.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах.
В этом ГБУ ежегодно "осваивают и списывают" порядка 700 млн руб. платежей собственников квартир "за содержание" 197 домов.
При этом, как выяснилось, ГБУ "Жилищник" неоднократно отказалось исполнять обязательства по договорам управления и нарушило обязательные требования жилищного законодательства РФ.
Как следует из материалов дела №5-294/2018, ГБУ "Жилищник района Митино" во главе с Зубриловым П.А. отказалось исполнять обязательства по договору управления многоквартирного дома по адресу г. Москва, ул. Митинская, д.21, к.1.
Проверка Мосжилинспекции показала, что ГБУ годами не исполняло обязательные требования ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ, п.п. 4.7.1, 3.2.2, 3.2.3, 4.2.4.3, 4.2.1.1, 3.2.16, 5.6.2, 5.9.3 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
А именно:
- неисправна фурнитура на двери лестничной клетки в подъезде;
- неисправен наличник дверной коробки на лестничной клетке в подъезде;
- нарушено дверное заполнение двери лестничной клетки в подъезде;
- отсутствуют стяжные болты в оконной раме на лестничной клетке подъезда;
- нарушено оконное заполнение оконного проема (разбито стекло) на лестничной клетке в подъезде;
- неисправно освещение на лестничной клетке в подъезде;
- отсутствует крышка распаянной коробки на пожарной лестнице в подъезде;
- отсутствуют кожухи на отопительных приборах на лестничной клетке в подъезде;
- не выполнена уборка на лестничной клетке в подъезде;
- наличие протечки на потолке входной группы подъезда;
- захламление на лестничной клетке в подъезде;
- дефект покрытия бетонного пола в лифтовом холле в подъезде;
- неисправны клапаны мусоропровода в подъезде;
- пожарный шкаф в приквартирном холле закрыт на навесной замок, ключ отсутствует, что создает реальную угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
В связи с этим, сотрудником Мосжилинспекции составлен протокол № СЗ-1194/18 от 14.05.2018г. об административном правонарушении.
Представитель ГБУ "Жилищник" Ушаков А.С. при рассмотрении дела в суде вину ГБУ не признал, заявив, что якобы "нарушения устранены".
Однако, суд отклонил голословные измышления подельника ГБУ, указав, что "выявленные нарушения подтверждаются актом, фотоматериалами и иными материалами, прилагаемыми к делу".
28 июня 2018г. суд признал ГБУ "Жилищник района Митино" виновным в совершении административных правонарушений по ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) со штрафом 150000 рублей.
Из другого дела №5-437/2018 следует, ГБУ "Жилищник района Митино" во главе с Зубриловым П.А. отказалось исполнять обязательства сразу по 11 (одиннадцати) многоквартирным домам в районе Митино (адреса в судебном акте не указаны).
Так, проверка Мосжилинспекции выявила, что ГБУ также годами не выполняло работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества собственников в многоквартирных домах, нарушив 18 (восемнадцать) обязательных норм п.п. 3.4.3, 4.4.1, 5.8.3, 5.6.2, 4.1.14, 5.2.23, 4.1.5, 5.3.11, 4.1.15, 4.1.7, 5.8.6, 2.6.13, 5.9.10, 4.7.1, 4.1.3, 3.4.1, 4.8.10, 2.6.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170.
В связи с этим, сотрудником Мосжилинспекции составлен очередной протокол № СЗ-1407/18 от 27.06.2018г. об административном правонарушении.
При этом представитель ГБУ "Жилищник" Булашов Д.А. при рассмотрении дела в суде вину ГБУ опять не признал, заявив, что якобы "нарушения устранены".
Однако, суд вновь отклонил голословные измышления подельника ГБУ, указав, что "заключив договор управления многоквартирными домами, ГБУ "Жилищник района Митино" приняло на себя обязательства обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах", в то время как "выявленные нарушения подтверждаются актом, фотоматериалами и иными материалами, прилагаемыми к делу".
14 августа 2018г. суд признал ГБУ "Жилищник района Митино" виновным в совершении административных правонарушений по ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) со штрафом 150 000 рублей.
По информачии сайта mosjkh.ucoz.net
