Новый документ по Митино от Правительства Москвы.

Цепочка событий типична. Сначала здания детсадов, иных социальных объектов отдаются под снос или под офисы. Участок застраивается жильем. Населению сообщают — не хватает детсадов, потому будем застраивать парк. Могут даже принять решение о застройке охраняемой природной территории, или старых кварталов, где Генпланом новое строительство запрещено.

Как муниципальный депутат, я как-то спросила руководство Москомархитектуры: почему выпускаемые ими проекты противоречат законодательству?! Ответили мне с трогательной откровенностью: «Если действовать по закону, то в Москве больше ничего построить нельзя. Поэтому, если инвестором предложен проект, мы выносим его на публичные слушания, и если жители его одобряют, утверждаем постановлением Правительства Москвы». Читай: не обращая внимания на закон…

Инвестор может ткнуть пальцем в любое место на карте города — и вперед. Следующая задача — обвести вокруг пальца жителей. Первый этап обмана — оповещение о публичных слушаниях. Префектуры и управы обязаны оповещать граждан заранее и разными способами, описанными детально в законе. На деле, оповещение размещают в глубине сайта префектуры с тем, чтобы найти его было трудно. Муниципальные газеты с объявлением «случайно» забывают разнести по домам, объявления оказываются «сорванными» еще до расклейки. Чем меньше жителей придут на обсуждение, тем легче будет провести его с «нужным» результатом. Но жители становятся бдительнее, научились следить за сайтами префектур. Если жители все же пришли на собрание, их встречает следующий трюк: зал полон посторонних людей, которые не имеют по закону права участвовать (не будучи жителями района, или жителями Москвы, постоянно работающими в районе).

Никто их правомочность не устанавливает. Кроме того, присутствующих уверяют, что идет «обмен мнениями». Позже этот «обмен» оформляется протоколом как голосование «за» — если жители не проявили опять же бдительность и не организовали контроль. Далее, у жителей по закону есть неделя, чтобы собрать подписи за отмену ненужного проекта. С тех пор, как жители научились собирать тысячи подписей против вредных проектов, чиновники освоили новый метод борьбы: собирают откровенно липовые подписи в поддержку застройки. Бывает подделка подписей реальных граждан, которые ничего подобного не подписывали; бывают автографы людей, якобы работающих на данной территории. Фактически, только массовость протеста заставляет обычно органы власти отменять проект.

Важно помнить: на публичные слушания выносится не проект здания или сооружения, а вопрос о землеотводе под стройку. И тут в законе есть лазейка для жуликов. Изначально предусмотрены вторые слушания — по реальному проекту строительства. Но… их сделали необязательными. И их не бывает. После получения земельного участка, проект можно поменять. Давая разрешение на строительство школы, поликлиники или детского сада, москвичи получают на этом месте очередное элитное жилье или ТРЦ.

Характерная уловка: строительство т.н. «апартаментов». Дом оформляется как гостиница, потому можно его строить там, где нет мест в детсадах, поликлиниках, школах; где рост населения не допускается в силу нагрузки на коммуникации, парковки и дороги. После постройки «апартаменты» переоформляются в жилой дом. Итог: поликлиники и школы переполнены, пробки выросли, зелень исчезла. Или: сносят детский садик, на его месте ставят башню, обещая разместить детсад на первом этаже. Надо ли говорить, что обещания никогда не выполняются?