На 99,99% вся инфраструктура в виде школ и поликлиник останется на бумаге (школы и т.п. даже на картинках нарисовать не удосужились), "новоселы" ломанутся в митинские школы, сады, фитнесцентры и проч.. От леса и реки ничего не останется - их загадят стройкой.Чистейшие родники (в отличие от помоечного родника в Ландшафтном парке) будут засыпаны.
Управа Митино выполнила свою задачу по фальсификации проведения общественных обсуждений по корректировке границ ООПТ(незаконно исключено под застройку 60 га территории, зарезервированной Генеральным планом г.Москвы под ООПТ)
Выехать из Митино станет большой проблемой. "Рабочие места" для новоселов в жилом муравейнике-новостройке - бред председателя мундепов Кононова.
mirmitino.ru
Особенно, после того, как Сбербанк ввел аккредитацию проекта ЖК "МИР Митино", его ипотека на 30 лет. Пока это самый долгий срок погашения кредита по ипотеке среди всех банков, что задействованы в проекте. :)
успех?!
:-)))))))))))))
К слову, посмотрите цены на детский сад в Митинской лайф, его тоже обещали как типа_государственный,но в итоге - вот такой не очень то "бюджетный" вариант....www.rbc.ru
1905.kindergarten-msk.ru , так что опять нагрузка на митинские сады и поликлиники.
Молодцы,полностью поддерживаю стройку.
P.S: Ну и всегда её поддерживал ;)
В 12 мкр цены реальные такие- Однушки 5,6-5,9,Двушки от 7,8 до 8,2 с ремонтом.За осень продано квартир 8-9,у метро Митино(ковчег) тоже по 8 двушки брали активно.Что сегодня на рынке не знаю,не слежу активно :)
А лучше присмотритесь к новым домам,к монолитам желательно ;)
Кривую ссылку вставил в предыдущем сообщении, извиняйте: сайт ЖК
Квартиры, кстати, уже начали продавать :best-comfort.ru
vk.com
vk.com
тут можно скачать картинки в хорошем разрешении www.otradnenskoe-adm.ru
все и всегда
:-)
P.S: Ну и всегда её поддерживал ;)"
Или был сарказм?
Программа государственной поддержки ипотеки оказалась эффективной, но больше всего она способствует развитию одного региона — Московской области, превращая 10-километровую зону вокруг столицы в «каменные джунгли».
www.rbc.ru..
А если таковым центром останется одна Москва, то будем "строить развязки и пускать новые виды транспорта" до границ нашего многострадального Отечества.
И после этого фото
вы позиционируете
себя обычным
покупателем?
Давно всем понятно-
ПИАРЩИК проекта.
Главное,чтобы люди,
которых вы затяните
в этот проект,не оказались
через пол-года
с недостроем.
Осень-зима то
предстоят весёлые.
Вы как себя тут ПО ЗИ ЦИ О НИ РУ Е ТЕ? :) :) :)
"Венеция постепенно уходит под воду — с этим фактом столкнулись ещё древние поселенцы, которые были вынуждены дважды перестраивать город, перебираясь на более высокие острова. На протяжении XX века Венеция довольно быстро (до 5 мм в год) погружалась в лагуну, в результате суша погрузилась на 23 см. Основной причиной бедствия выступал промышленный забор воды из артезианских скважин и, как следствие, понижение водоносного слоя земли; на постепенное затопление города также влияет возрастающее давление наземных объектов: зданий и сооружений, людей и т. д. После закрытия скважин оседание города замедлилось, но не прекратилось. По расчётам учёных, Венеция может стать непригодной для жизни уже в 2028 году, а к 2100 полностью затонуть." .
Венеция строилась на островах в лагуне вынужденно, поскольку окрестные поселения страдали от набегов и их жители вынуждены были уйти на острова. Здесь ключевые слова "страдали" и "вынуждены".
По Петербургу. Решение о строительстве именно в этом месте — чисто политическое. В военном и экономическом смысле достаточно было Петропавловской крепости и еще нескольких фортов для защиты устья Невы. А город можно было бы построить в нескольких километрах выше по течению Невы. Там гораздо суше. Кстати, именно в этом направлении и строятся новые районы города.
Мы-то зачем в болота лезем? Сырости в подвалах хочется?
А про болото в Митине я ничего не говорил.
Вы привели пример Венеции, я ответил, что и там не все в шоколаде. Потом вы меня про какое-то Митинское болото (где оно, кстати?) спросили, теперь про искусство...
Тут меня в очередной раз спрашивают, где оно, да где оно?
Не знаю. Лужи видел, болото — нет.
Ага, как раз на окраине Митино самое место для Нью-Венеции))
kolokolrussia.ru
До границ Московской области...
про Фому,а вы про Ерёму
разговор в другую
степь заводите
Кого выгораживаете?
Уплотнителей-
застройщиков?
Новозарегистрированная
вы наша.
А вообще, Москва - она только в границах Камер-Коллежского вала Москва :-)
"Жилой комплекс "МИР Митино" - проект масштабный, его строительство расстянется как минимум на 8 лет. Освоить 58 га территории взялась компания, о которой практически ничего не известно. Судя из выписки ЕГРЮЛ, учредителем ООО "Рождествено" выступает НДВ Групп. Гарантами качества выступают девелоперы проекта.
Расположены дома на границе Москвы и области. Рядом лесопарк и река, но нельзя забывать об отрицательном влиянии на экологию МКАД и Пятницкого шоссе, до которых по прямой менее 2 км. Инфраструктура деревни развита слабо. Остается надеяться лишь на строительство собственных объектов. Первую школу и детские сады застройщик обещает открыть уже в первой очереди, и это большой плюс."
Здесь этого застройщика обсуждают
kvartiradin.ru
Есть мнения?
Там квартирные инвесторы обсуждают проект и застройщика в разрезе инвестиционной привлекательности. Типа, купить сейчас, продать потом. Затем еще раз купить и продать. Насчет качества жилья и последствий для района (как они говорят — "этой локации") практически ничего не пишут. Им это не интересно. Им там (и рядом) не жить.
Но про девелопера — познавательно. Мягко говоря, не хвалят. А вот подрядчик (собственно, застройщик) у них подозрений не вызывает, но, опять же, только в разрезе соблюдения сроков строительства. Остальное этих форумчан не волнует в принципе (рыночные они наши, блин).
Я лишь пересказал мнение купипродажников недвижимости по поводу ГВСУ "Центр" с указанного форума. Повторю — тех товарищей никак не интересовала славная история фирмы. Они лишь отметили, что сроки строительства фирма, как правило, соблюдает, что может положительно сказаться на прибыли перекупщиков.
...нужно учитывать некоторые моменты:
1. Оформить собственность вам не дадут самостоятельно. Будут тянуть время, а потом требовать минимум 50 тыс руб за оформление.
2. При получении ключей вас заставят подписать договор с посаженной управляющей организацией с грабежными ценами и качеством работы ниже плинтуса.
3. Картинки и макеты дома не будут соответствовать реальности. Смотрите нашу галерею.
При этом будет много обмана. Обещали одно, а в ходе строительства изменили, и все.
4. После покупки застройщику на вас будет п л е в а т ь (anticapitalgroup.wordpress.com)
А на деле строят дома отвратительного качества и еще постоянно пытаются денег вытянуть из собственников квартир..
...Почитала тут о Капитал групп...рахат-лукумовые отзывы!!!...А я вот сейчас с ними за документацию бодаюсь!!!а то всё здорово- до того момента.как квартиру не купишь!!!...а потом бяки и вылезают...и вылезают ,где их не ждёшь - твоя отремонтированная 136 метровая квартира становится по БТИ однокомнатной,а рабочий проект планировки утверждённый авторами-архитекторами и Капитал Групп и который должны тебе по первому требованию выдать- недоступен!!!!на звонки- скрываются...
...Качество от капитал групп плохое,через пару тройку лет пойдут трещины,все начнет облазить,везде протечки,сам столкнулся когда взял студию в авеню 77 рядом с метро Чертаново, сейчас плююсь,буду продавать советую повнимательнее отнестись к качеству этой организации...
Лично меня впечатлили некоторые параметры (вот отсюда взял: gvsu-realty.ru ):
1. Панель с точной геометрией элементов. Допустимая погрешность не более 1 мм.;
2. Высокое качество поверхности (класс А2А3) позволяет по окончанию монтажа осуществлять чистовые отделочные работы;
3. Фактурная поверхность бетона, окрашенная в массе в заводских условиях, может сочетаться с клинкерной плиткой различных цветов и оттенков;
4. Роботизированный процесс производства позволяет реализовывать любые дизайнерские решения по оформлению фасадов, значительно сокращая сроки фасадных работ.
Хотя о чем это я. Мысли собраны с разных форумов и натянуты на собственные уши. Типа: я купил там... Я видел... Мне сказали... А начинаю спрашивать конкретнее, что и как, какая квартира - тишина. Не местный. Просто писатель. :)
Я вот, когда болел, читал медицинские. Уже и не помню, какие, потому как вылечили. Не болит, понимаете? А у вас явно что-то болит. Вам явно что-то не дает покоя в проекте "МИР Митино". Я вот и пытаюсь понять, что? Отличный со многих ракурсов проект. Красивый, доступный по цене, в хорошем месте. Можно продолжить писать всяческие глупости про подземные плывуны, болота и ценнейших краснокнижных хомячков, что понастроили там норок. Можно жаловаться, что землю купили как-то не так и не те люди, хотя с документами у этого проекта все отлично. Я даже уже и не знаю, что можно придумать такого, чтобы рассказать всем, как и где у вас "болит" по поводу проекта ЖК. Без обид, ладно? ;)
Вообще-то, в студенческой молодости я работал на стройках, в том числе и на бетонных работах, так что немного в курсе, что и как там делается.
И насчет "многослойности" панелей. Если Вы имеете в виду ДОММОСовские панели, то многослойные у них только наружные. Внутренние — обычные. Так что никаких особенных звукоизоляционных свойств у них нет.
Да и наружные многослойки у них "не айс". Две то ли 75-, то ли 100-миллиметровые (по фотке с их сайта точно не определить) скорлупы и 150 мм пенопласта между ними. Пенопласт вообще отдельная тема и в смысле долговечности, и в смысле эффективности и в прочих смыслах.
Это вообще ни разу не "революционная технология", а вполне себе вчерашний день. В нашем умеренно-континентальном климате (в отличие от более мягкого европейского) такое утепление работает плохо. В наших широтах каменные (бетонные, кирпичные) стены предпочтительнее утеплять снаружи. Сейчас бодаются между собой две более эффективные технологии — мокрый (когда пришпиленный к стене утеплитель шткуатурится) и вентилируемый фасад.
У каждой из этих двух технологий есть свои достоинства и недостатки, но обе они по теплоизоляционным свойствам эффективней скорлупы с прослойкой.
Скорлупа дешевле в монтаже из-за отсутствия огромного объема фасадно-утеплительных работ. Вероятно, из-за этого и цена квартир (пока?) подемократичнее.
А вот утеплитель (хоть пенопласт, хоть любой другой), но внутри стены — в наших широтах зло.
Кстати, монолит мне тоже не нравится, но по другой причине. Если там перекрытия льются в общем процессе возведения дома, то это не есть хорошо.
Отдельно изготовленные на заводе ЖБИ плиты перекрытия имеют предварительное напряжение, то есть некоторую куполообразность, и под собственным весом и весом стяжки (там, где она предусмотрена технологией) принимают горизонтальную форму. И бетон там несколько иного состава, чем у стеновых панелей.
А литье перекрытий из товарного бетона не дает правильной геометрии. И, возможно, прочности.
Насчет звука — при монтаже панелей ( по крайней мере в широко распространенной серии П-44) положено между ними класть многослойные профилированные прокладки, чего, как правило строители не делают. Забивают щели всякой дрянью и замазывают раствором. Звук это не остановит. Да и точек сварки там в каждой панели немеряно. И встык, и на косынку, и стяжками и еще всяко-разно. Звук все равно передается качественно. Даже если ставить прокладки по технологии, снижение шума будет незначительное из-за множественных жестких сварных соединений.
Пенобетон, тонкая штукатурка (специальная для наружных работ по пенобетону), утеплитель, мембрана, деревянная обшивка.
Тепло, нормально.
Был я где-то месяц назад в Митино-Лайф. В подъезде (или, на Питерский манер, парадном) от уровня пола до сантиметров примерно 40 след, как от протечки. Как будто наводнение 40-сантиметровое было. То ли подвал (фундамент) серьезно подмок, то ли снаружи из каких-то щелей натекло. Короче, жуть. Так и до грибка и плесени недалеко. Потом хрен выведешь без серьезной химии.
А на картинках все прекрасно.
Видели квартиру с отделкой от производителя, видели и без.
Зять у меня товарищ требовательный, посему сказал, что такую отделку он бы сразу переотделал. По мне, так ничего себе, но я человек неприхотливый, мне бы сошло и так.
Без отделки... Здесь уж я, как инженер, коммуникации кое-какие переложил бы. Как-то все топорно, лишь бы свет включался и вода текла.
Цены у них, конечно, конские. Но это из-за того, что они встроились в обжитое пространство с метро в шаговой доступности, школами, детсадами, поликлиниками, торговлей и пр.
"Cовладелец Capital Group и олигарх Владислав Доронин заручился поддержкой итальянского модного дома Missoni для реализации проекта небоскреба за 350 миллионов долларов в Майами, США.
Новая американская компания бизнесмена OKO Group реализует во Флориде три апартаментных комплекса общей стоимостью 1 миллиард долларов. Старт продаж первого проекта — 57-этажной башни Missoni Baia — начался в апреле этого года.
Небоскреб строится в Эджуотер, одном из наиболее динамично развивающихся районов в Майами. Помимо апартаментов, проектом предусмотрены комнаты для спа-процедур, три бассейна, частные террасы с видом на залив Бискейн в Атлантическом океане.
Средняя стоимость квадратного метра составит 900 долларов."
dom.lenta.ru
"Квартирография проекта представлена как популярными студийными решениями (минимальная площадь 25,4 кв. м), так и стандартными 1, 2, 3 и 4-х комнатными квартирами. Максимальная площадь квартиры составляет 149 кв. м, при этом подавляющее большинство предложения представлено наиболее востребованными 1-2 комнатными квартирами площадью 40-60 кв. м.
Стоимость квадратного метра в «МИР Митино» начинается от 87 тыс. рублей за кв. м. По мнению брокеров проекта, относительно невысокая стоимость квадратного метра..."
www.gvsu.ru
Сравниваем "относительно невысокую стоимость квадратного метра" ОТ 87 тыс. рублей за кв. м. -
1314 долларов (87000:66,1928) мирамитино с видом на кладбище и захламленные склоны Путилкова
и СРЕДНЮЮ стоимость кв. м. 900 долларов Missoni Baia в Майами "с видом на залив Бискейн в Атлантическом океане".
Как говорится, две большие разницы - ОТ 414 долларов за кв.м.
Специально для нее повторю.
От CapitalGroup в России
стоимость 1 кв.м. (мирмитино) ОТ 1314 долларов для "простых людей на одну зарплату".
От того же бизнесмена в США
СРЕДНЯЯ стоимость 1 кв.м. -900 долларов в "элитном" доме.
Заодно поинтересуйтесь у "товарища Артема" стоимостью входа в проект элитного жилья в России.
Приятной вам переписки.
Вы, если про цены- то заговорили, так учитывайте, что этот жк как раз с наиболее низкими. А про выходы на рынки и прочее оставьте раз и навсегда. Все это разговоры в пользу бедных, и толку от них ноль. Хотя у нас в России все всегда на кухне лучше других знают и как в футбол играть , и как страной управлять. Обычные люди хотят квартиру либо себе, либо как вложение денег и все! Остальные ваши высокие рассуждения ни о чем.
Цитата: "Наиболее заметна динамика цен в СЗАО столицы, где снижение составило около 10%. Эксперты связывают данное явление со стартом продаж квартир в ЖК «Мир Митино», где цена кв. метра сейчас установлена на уровне 101 777 рублей за квадратный метр, что значительно ниже средней по городу".
Вот отсюда: Жилье экономкласса в новостройках Москвы за апрель подешевело почти на 1% www.novostroy.ru
убогий PR
,молодец. продолжайте в том же духе. для правдоподобия
Сообщений: 315
Re: ЖК Мир Митино ( ЖК Рождествено)
« Ответ #41 : 11 Марта 2016, 14:09:14 »
Копалась на предмет этого ЖК в инете и нашла инфу, что к сожалению там НДВ рулит процессом
ИЗ форума инвесторов (удалено)
"Можно пробить цепочку через egrul.nalog.ru
доля в обществе у НДВ находится в залоге у Промсвязьбанка. Поэтому кредитные ресурсы привлекли...Интересно что:
1. Ранее ООО "Рождествено" называлось ООО "НДВ-СТРОЙ" (ИНН:7701579283)
2: В учредителях ООО "БОН ТОН" тоже НДВ Групп и Хрусталева Наталья"
Теперь даже не знаю, стоит ли с ними связываться, у меня родственники в свое время купили у НДВ квартиру на Сходненской. Там мутная история была в итоге, со сменой застройщика, банкротствами. Еле получили квартиру в Некрасовке и то, потому, что пенсионеры, ходили жаловались oops.
Примечание Администратора , ссылки на другие форумы не приветствуются
« Последнее редактирование: 11 Марта 2016, 17:12:32 от admin-mitino »
www.life-mitinskaya.ru
Инвестор проекта ЖК «МИР Митино» — Capital Group, генеральный подрядчик — ГВСУ «Центр», которая входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы. Министерство строительного комплекса Московской области включило «ГВСУ Центр» в список самых надежных застройщиков.
Вся информация официальная, доступная, легко подтверждается. У «ГВСУ Центр» нет обманутых дольщиков. Можете спокойно покупать, без обмана, без затяжек по срокам сдачи, я в этом уверен.
Конечно как в любом городе, это норма. Так о какой ловле рыбы может идти речь?)))
У них дом по рельефу ниже всех в микрорайоне. Там канализационные стоки застаиваются регулярно. Все это в подвал течет и на первом этаже народ судиться собирается. При откачке эту субстанцию пару раз сливали, как это в коммунхозе называется, "на ландшафт".
Так что, хотя трубу и не прямо за угол вывели, а чуть подальше, результат тот же.
Можно начинать ржать.
Кстати, такая же проблема с очистными и в Балашихинском (если мне не изменяет мой склероз) Мортонграде.
Короче, все веселее и веселее.
Дома новые, их пока обещаниями об устранении недоделок кормят.
Ландшафт, конечно, жалко. Но на практике место аварийного слива при откачке — какой-то овражек в не самой посещаемой части леса. Там в сырую погоду и без того грязно, так что народ стороной обходит.
Насчет б.у.шности проекта не знаю. Можно у коллеги спросить, но она разве что серию дома скажет. А про детали проектирования всего микрорайона вряд ли она в курсе.
Похоже, там при строительстве налажали. В проектной документации ошибиться с перепадом высот у трубопровода сложно. Постараться надо.
Если про контору действительно интересно, спрошу.
Похоже, кто-то теодолитом пользоваться не умеет или в собственных записях при съемке запутался.
Или уже при рытье траншеи с этих меток "соскочили".
Сегодня ехала по Путилково, там уже кирдык, а что будет когда "Мир Митино" построят, если Путилково не расширят, все коллапс обеспечен.
Сегодня ехала по Путилково, там уже кирдык, а что будет когда "Мир Митино" построят, если Путилково не расширят, все коллапс обеспечен.
ЖК «МИР Митино» вышел на первое место: Сегодняшний анализ цен на недвижимость Москвы и Подмосковья показывает, что предложение купить квартиру на первичном рынке очень давно не стоило так дёшево. Вероятнее всего, мы достигли дна в ценовом сегменте жилья эконом и комфорт класса. В старых границах Москвы сегодня можно приобрести квартиру в новостройке за 2,65 млн руб. В долларовом эквиваленте это всего $40 тыс. (микрорайон «Северный»). Что же касается предложений класса комфорт, цены немного выше, но тоже вполне доступны. ЖК «МИР Митино» с ценой 3,27 млн руб. за квартиру площадью 26,3 кв. м. попал в тройку самых выгодных приобретений этого года. Несмотря на более высокий класс жилья, очень удобное для проживания семей расположения и отлиные условия в смысле инфраструктуры и экологии среди остальных проектов ЖК. Среди всех градостроительных проектов Москвы ЖК «МИР Митино» находится на третьем месте при покупке малогабаритной квартиры-студии и на первом, с минимальной стоимостью квартир площадью около 40 кв. м. Например, квартира площадью 40,19 кв. м обойдется в этом проекте в 4,07 млн руб. Это самое выгодное предложение в границах Москвы для квартир подобного формата. Источник: www.1rre.ru
а кроме убогих попыток перейти на личности, в арсенале, что завалялось?
:-)))))))))))))))
а что так, потеряли интерес к району?
интересный подход, сначала попытаться уязвить, а затем "без обид"
:-)
Интерес сместился в практическую плоскость. Занят оформлением бумаг, что-то недосмотрел, проблемы с переездом мамы. Куча всего нужно доделать. И время планировать переезд в Митино. Так что писать комменты просто некогда. :)
за плохую работу в PR выплачивают бонус?