Москвичи заплатят "Роснефти": секретные протоколы ГЗК, которые тщательно скрывала собянинская мэрия

«Роснефти» не придется оплачивать долю города в проекте реконструкции своей московской штаб-квартиры на Софийской набережной. Эта интересная подробность выяснилась из протоколов Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), опубликованных журналистом-градозащитником Андреем Новичковым.

«Роснефть» не только проектирует новый офис на Кутузовском, но и расширяет старый — напротив Кремля. Обычно девелоперы платят городу, но тут иначе
«Роснефти» не придется оплачивать долю города в проекте реконструкции своей московской штаб-квартиры на Софийской набережной. Эта интересная подробность выяснилась из протоколов Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), опубликованных журналистом-градозащитником Андреем Новичковым.
«Роснефти» тесно в Москве
Крупнейшей нефтедобывающей компании страны давно не хватало места в Москве. В штаб-квартире напротив Кремля — бывшем «Доме бесплатных квартир для многодетных вдов и бедных курсисток на Софийской набережной» — с трудом размещается центральный аппарат компании, офисы остальных подразделений разбросаны по Москве. В 2014 году власти города выделили «Роснефти» 5 га на Кутузовском проспекте, напротив «Москва-Сити», где нефтяная компания рассчитывает построить офис для всех своих подразделений общей площадью 200 тысяч квадратных метров. Но будет это еще нескоро: пока не утвержден даже проект застройки.
В любом случае, съезжать с Софийской набережной «Роснефть» не собирается. Напротив, она планирует расширить свою старую штаб-квартиру, пока занимающую комплекс зданий по адресу Софийская набережная д.26/1. Точная его площадь не известна: в кадастре сейчас нет сведений об основном здании, но исходя из открытых данных о постройке можно предположить, что общая площадь комплекса составляет около 10 000 кв.м. Основное здание «Роснефть» выкупила из федеральной собственности, а флигель в 1200 кв. м арендует у московских властей.
Что разрешил «Роснефти» Лужков
Еще при мэре Юрии Лужкове, в 2001 году, московское правительство разрешило компании перестроить целый квартал вокруг офиса, убрав постройки 1917 года во дворах владения 26−30 по Софийской набережной, и старое здание на Болотной улице, 18, стр. 1. На их месте, по условиям заключенного с Москвой инвестконтракта, «Роснефть» должна была построить новый административный комплекс общей площадью около 30 000 кв.м. При этом компания должна была передать городу половину площадей в надземной части построенного комплекса, а всю подземную часть забрать себе.
Город обещал вычесть из своей доли затраты «Роснефти», взявшей на себя много обязательств.
Так, компания согласилась компенсировать затраты прежним инвесторам Болотной, 18, в том числе построить и передать им около 5000 кв.м. в 1-м Хвостовом переулке, вл.8.; реконструировать и передать городу несколько зданий общей площадью около 2300 кв. м по соседству, в 1-м Казачьем переулке, чтобы туда переехали городские структуры, включая управу района «Якиманка». А также — за свой счет снести ветхие строения во дворах, устроить освещение на набережной и Болотной улице, отремонтировать находящиеся рядом Храм Софии Премудрости Божией и профессиональное техучилище.
В то время «Роснефть» считала, что завершит строительство к 2005 году. Но проект затянулся.
Что разрешил «Роснефти» Собянин
Летом 2014 года ГЗК под председательством мэра Сергея Собянина разрешила «Роснефти» выплатить долю в проекте деньгами. И, кроме того, ГЗК в 2014—2016 годах сняла с нефтяной компании значительную часть обязательств по старому инвестконтракту. Например, она разрешила «Роснефти» не сносить за свой счет ветхие строения во дворах, не строить здание для инвестора в 1-м Хвостовом переулке, не ремонтировать ПТУ и церковь, и не устраивать освещения в округе. Часть работ за годы, прошедшие с момента заключения инвестконтракта, выполнили на другие средства.
Были названы и параметры нового комплекса. Его площадь должна была составить около 24 тысяч кв. м, из которых на надземную часть придется всего 8700 кв.м. То есть, доля города должна была составить 4350 кв.м. Из-за изменения проекта в затратах инвестора появился новый пункт: разработка невостребованной проектной документации.
В итоге оказалось, что Москва должна возместить «Роснефти» затраты в размере примерно 1,4 млрд руб. (1 396 443 386,65 руб.), указано в протоколе ГЗК за декабрь 2016 год. Так совпало, что доля города в проекте на Софийской набережной оказалась оценена почти что в такую же сумму —1,4 млрд руб. (1 396 424 588 руб.). То есть, «Роснефть» не обязана ничего платить московскому правительству. Более того, мэрия осталась должна нефтяной компании почти 19 тысяч руб.
Кроме того, московское правительство без штрафных санкций продлило для «Роснефти» сроки реализации проекта на Софийской набережной. «С учетом двух экономических кризисов и введения санкций отставания от сроков понятно, мы не можем слишком много требовать от инвестора», — сказал «Открытым медиа» чиновник мэрии".
Об этом сообщает openmedia.io
0   0
mitinech 27 июня в 21:06 ответить
mitinech: О катастрофических последствиях "реновации" от Собянина.
ireklesyuzweb.wordpress.com
1   0
mitinech 1 октября в 18:46 ответить
так кто Роснефти заплатит? Я так и не поняла)))
0   0
Людмила 3 октября в 21:50 ответить
Людмила: Мэрия Москвы за счет городского бюджета. Надо другу ВВП помочь. Все во власти свои.
0   0
mitinech 4 октября в 5:16 ответить
mitinech: Ничего не понятно. А причем здесь ВВП к Роснефти?
0   -1
Михаил 4 октября в 14:02 ответить
Михаил: А если связь между ВВП и Собяниным?
0   0
mitinech 7 октября в 0:33 ответить
mitinech: Не кажется ли Вам, что между Людмилой и Михаилом есть что-то странно общее? )))
1   0
Андрей Бабушкин: Гермофродит?
0   0
Mitinec2011 4 октября в 22:24 ответить
Mitinec2011: Возможно. Мистер Джекиль и миссис Хайд в одном лице.
0   0
Андрей Бабушкин: один Хайд с разными никами.
0   0
mit54 5 октября в 11:44 ответить
mit54: Всё так. Потом уже подумал, что Джекиль не при делах здесь.., но - не исправить (((. Хайды правят бал... и тут тоже ((.
1   0
Другие темы форума Митино

Москва двигает науку, наука развивает столицу: как инновации улучшают жизнь москвичей 26 июня в 19:06 0

Москва в 2018 году – это один из самых стремительно развивающихся мегаполисов. Болельщики, которые приезжали в столицу на финал Лиги Чемпионов в 2008 году и на матчи Чемпионата Мира по футболу в 2018-ом, отмечают колоссальные преобразования.

"Гробы на колесах": водители Мосгортранса жалуются, что по Москве ездят неисправные автобусы-новые подробности 26 июня в 0:51 37

Водители "Мосгортранса" активно жалуются на условия труда: их автобусы выпускают на линию в неисправном состоянии под предлогом нехватки деталей, которые нужно покупать самим на и без того
Никому то он не нужен: Яшин не собрал минимума подписей и снял свою кандидатуру с выборов

Никому то он не нужен: Яшин не собрал минимума подписей и снял свою кандидатуру с выборов 24 июня в 20:18 5

В начале сентября в Москве пройдут выборы мэра, и, конечно, многие хотели бы стать градоначальником столицы.
Обновление парка общественного транспорта Москвы: горожане получили самое лучшее

Обновление парка общественного транспорта Москвы: горожане получили самое лучшее 24 июня в 19:12 3

Транспортная система каждого мирового мегаполиса  - это его центральные артерии, вокруг которых кипит жизнь, строятся дома и создаются новые объекты инфраструктуры.