Попытка ГУ ИС ликвидировать ТСЖ в Митино рейдерским способом?

Вот текст с сайта:
ПРО ТО, КАК " Государственные РЕЙДЕРЫ" вместе С ПОЛИЦИЕЙ «ВЫБИВАЛИ» ИЗ СОБСТВЕННИКОВ РЕШЕНИЯ
О ЛИКВИДАЦИИ ТСЖ «АНГЕЛОВ 6».

СЕГОДНЯ ВЕЧЕРОМ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВЛЕНИЯ МАССОВО СТАЛИ ПОСТУПАТЬ ЗВОНКИ ОТ ЖИТЕЛЕЙ ПОДЪЕЗДОВ № 2, 3 и 4 С СООБЩЕНИЯМИ О ТОМ, ЧТО РУКОВОДИТЕЛЬ ГКУ «ИС РАЙОНА МИТИНО» ЧАЛИКОВ В.В. лично обходит квартиры с урной и настойчиво в присутствии 2 сотрудников полиции «рекомендует» ликвидировать ТСЖ «Ангелов 6».
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, КАК ПОКАЗАЛИ ВИДЕОКАМЕРЫ, В 18.52 в подъезд № 2 вошли руководитель ГКУ «ИС района Митино» Чаликов В.В. (с опечатанной урной — не думайте, что собирать мусор (!), 2 женщины (возможно тоже из ГКУ «ИС района Митино») и 2 сотрудника полиции РОВД Митино (один из них уже известный лейтенант Логинов Р.С., другой- ещё не известный младший лейтенант).
Стали все дружно звонить в домофоны — не пускают — стали дружно обходить квартиры сверху вниз и наоборот — с единственным вопросом- отчего это вы люди с Ангелов 6 не проголосовали по их предложению ликвидировать ТСЖ «Ангелов 6»?
А люди видят эту группу «товарищей» и опять — не голосуют за ликвидацию ТСЖ и не голосуют за их «воровские» управляющие компании и… срывают им — «государственным рейдерам» всякую их «воровскую инициативу» захапать дом в управление.
Не хотят люди Ангелов 6 быть обманутыми, даже в присутствии полиции, даже, если руководитель Чаликов В.В. предъявил им красную книжечку, где написано — «БААЛЬШОЙЙЙ НАЧАЛ; НИК».

Мы тоже присутствовали при этом — было весело наблюдать это полное фиаско «государственных рейдеров», проваливших своё «рейдерское собрание» в нашем доме!

Люди Ангелов 6 сделали правильный выбор в пользу самих себя, в пользу своего ТСЖ «Ангелов 6».

А вот эти чиновники — мы очень хотим верить в это, скоро лишаться своих тепленьких мест.

Да, мы также обратились к министру внутренних дел Владимиру Колокольцеву с вопросом о присутствии сотрудников полиции при этом мероприятии, организованном ГКУ «ИС района Митино» /mvd-1-13_ot_14.11.2013_g-o_soprovozhdenii.pdf

Ждем ответа от нашего министра внутренних дел.

Действительно, если полицейские не приезжают, когда их вызываешь, то может быть, если оформить возмездный договор тысяч на 5 в месяц (а в год- целых 60), то, возможно, нам жить в доме будет лучше — потому как договоры надо выполнять и на вызовы приезжать и обходы делать!

Да, по управскому сайту было очевидно, что готовится атака.
Зря они ментов сюда приплели.

Общалась случайно с жителями этого дома, они молодцы, но чтобы Чаликов поднялся со стула и пошел дома рбходить- какой-то сильно мотивированным должно быть указание об этом, кому же вы дорожку перешли? Ведь есть другие ЖСК, чего докопались, как пьяный до фонаря?

Мне на одной из встреч жители этого дома говорили, что ГУИС им денег должен, отдавать не хочет, поэтому и хочет закрыть их ТСЖ, чтобы избрать послушный, кто про деньги спрашивать не будет.

Удачи жителям и их ТСЖ.

Я поддерживаю жильцов Ангелово 6, но у меня вопрос. Чья светлая голова придумала выставить ваши контейнера с мусором прямо возле детского учреждения? Единственная удобная дорожка вдоль ДЦ к станции метро Пятницкое шоссе, которой пользуются жители всего четвёртого МКР. Все проходящие должны любоваться помойкой. У меня фото нет, но сделаю. Жаль только запаха не передать. А в конце дорожки пешеходной, помои Ангелово 2 и ваш с ними общий бункер КГМ. Наверное всё-таки не к ГУ ИСу этот вопрос. Дом-то ТСЖ. У вас такой большой двор, вместительные парковки, а помойку под нос всем жителям 4-го МКР? Вообще-то нарушения налицо. Даже ограждение не соизволили сделать. Что делать будем? Не хочется тему специально этому посвящать.

Случайно наткнулся на комментарии..
Не совсем верная информация , господа хорошие ... Нужно жить в этом доме , чтобы делать такие комментарии.. Что касается того собрания ...Да ходил Чаликов В.В. в присутствии сотрудников УВД и пытался собрать бюллетени причем в опечатанную урну, чего на собраниях этого ТСЖ никогда не делали и не будут делать. Зачем ? проще ходить по квартирам и собирать лично председателю ТСЖ и его сподвижникам , да и результаты будут всегда под рукой , можно в течении всего периода голосования быть в курсе...Председателю можно значит делать обход на своем собрании ,а другим инициаторам своих собраний нельзя ?
Да неправильно это.. Ну а теперь о настоящем и текущем положении дел . Ситуация в доме Ангелов переулок 6 в целом критическая , катастрофическая.
Правление ТСЖ во главе с председателем вот уже несколько лет не предоставляют реестр членов ТСЖ в Мосжилинспекцию , так что говорить о том, что ТСЖ "Ангелов 6" существует я бы не стал. Подтверждения нет . Кворума на собраниях нет уже несколько лет! Сколько существует это ТСЖ "Ангелов 6" - столько и начисляют нам жителям за услугу отопление по нормативу/тарифу , и это при наличии счетчика учета тепла. Перерасчеты за тепло делают с опозданием в годы..18 декабря 2013 года арбитражный суд решил взыскать с ТСЖ «Ангелов 6» в пользу МОЭКа задолженность за тепловую энергию в размере 3 миллиона 791 тыс. 412 рублей 72 копейки !2 марта 2015 года еще взыскали 1 миллион 852 тыс.567 руб. 60коп !!! И самое главное взысканы были проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 352 тысячи 234 руб. 32 коп. !!! Разве это не ущерб дому ? Сумма не маленькая … И судя по всему правление ТСЖ не собирается вносить эти ( 352 234,32 ) денежки в «кассу»ТСЖ .. Теперь ПАО «Мосэнергосбыт» в феврале подан иск к ТСЖ»Ангелов» о взыскании 5 миллионов 337тыс.431руб.72коп. !!! Только за 2015 год с августа по декабрь мировым судьей судебного участка №176 района Митино ТСЖ»Ангелов 6» за нарушения был оштрафован на общую сумму 23 тысячи рублей !
Из последних ответов Мосжилинспекции : Устав ТСЖ»Ангелов 6» не соответствует действующему законодательству , более того , Мосжилинспекция наконец-то признала , что решения общего собрания членов ТСЖ , оформленные протоколом от 31.12.2013 года являются ничтожными (недействительными ) с момента его принятия !!! Как говорится , не прошло и 2 лет… Хорошо хоть так .. А сколько еще всего интересного жителей нашего дома ждет впереди… Так что комментировать- то конечно хорошо , но если не живешь в этом доме , то… Вы знаете ,где-то вычитал в интернете следующее, как-то так :
«Если председатель правления ТСЖ не может управлять домом, а он не может управлять домом, у него должно быть чувство, что он не может. Но у председателя правления ТСЖ этого чувства нет. Человек, к сожалению, совершенно лишен самокритики»…»
Относится ли это к ситуации в нашем доме по адресу : Ангелов переулок дом 6 ?
По моему мнению все это применимо к нашей ситуации…
Комментируйте на здоровье …

Как человек. владеющий ситуацией, поясню.

В доме есть конфликтующие стороны - председатель дома и часть жильцов, которые считают, что деятельность правления непрозрачна. Не буду никого тут обвинять, но число жильцов, которые хотят смены метода управления дома - значительно.

Поэтому там периодически происходят всякие события, которые каждая сторона потом трактует как-то в свою пользу.

Я сам был на одном из собраний и могу подтвердить, что число людей, которые хотят перейти под Жилищник - значительно. При этом на собрании жильцов присутствуют представители от Жилищника и Управы, но они только наблюдали.

Обосновывают жильцы свою позицию тем, что правление не отчитывается о трате средств и еще много вопросов, на которые они не получают ответов. Перечислять их не буду, но это обычные вопросы людей, которые хотят знать, как потрачены их деньги и куда.

Таких людей, жителей дома, сам видел на собрании несколько десятков, на одном из собраний я был, так как жители обратились в совет депутатов, чтобы мы там были. С людьми говорил, их претензии считаю как минимум достаточными для того, чтобы им были даны все разъяснения правлением дома.

Я надеюсь, Лидия Михайловна, как житель этого дома, напишет подробнее о претензиях жителей.

Вот, кстати, статья о том, какие бывают дома, когда деньги дома в надежных руках честного человека.

Глава ТСЖ сделал из панельной девятиэтажки дворец по муниципальному тарифу

Четыре подъезда снизу доверху в итальянской керамической плитке. Пол из керамгранита. Перила из нержавейки. Бесшумные болгарские лифты. Облицовка фасада – особо стойкой разноцветной штукатуркой. Пандусы у подъездов, тротуары из брусчатки. Столь богато обустроенной многоэтажки, как дом № 7/2 по Верхнепечёрской, в Нижнем Новгороде ещё не видели. Оказалось, содержать дом таким образом можно, взимая с жителей плату по муниципальному тарифу. Обычную панельную девятиэтажку с 20-летним «пробегом» привёл в нынешнее состояние Михаил Швыганов, который возглавил правление ТСЖ в 2003 году.

Девятнадцать лет назад, когда Швыганов сюда переехал, дом не блистал ухоженностью. Было много строительных недоделок; на текущий ремонт и содержание здания денег не хватало. Их требовалось найти. Но где? Повысить тариф для собственников? Михаил Иванович нашёл другой способ – сэкономить.
«Первым делом я начал выстраивать отношения с ресурсоснабжающими организациями. Сделали ревизию договоров – оказалось, что мы существенно переплатили. Добились перерасчёта за три года. Параллельно установили домовые приборы учёта и начали расплачиваться с ресурсниками не по нормативу, а за реально потреблённые объёмы».

Появилась возможность пустить средства на облагораживание дома, но сначала нужно было устранить факторы, из-за которых дом теряет деньги. Так что начали с ремонта не подъездов, а коммуникаций.

У Швыганова несколько образований, и все как на подбор: техническое, юридическое и экономическое. Окончив политех с красным дипломом, он работал на приборостроительном заводе в Севастополе, потом замом коммерческого директора крупного торгового дома в Нижнем. Поэтому в бухгалтерские документы ТСЖ он вникал со знанием дела:
«Например, одна из ресурсоснабжающих организаций выставила по итогам года 229 тысяч рублей доплаты. Пересчитал – 82 тысячи лишние. Добился перерасчёта. А мог бы просто подмахнуть счёт и оплатить».

Подход Швыганова к ремонту кому-то может показаться шикованием. Однако, по его расчётам, «экономичный» ремонт оказывается совсем не экономичным:
«Через полгода побелка стёрта, стены исписаны – впору заново ремонтировать. Я всегда использую новые и лучшие материалы, способные прослужить по максимуму. Мы не так богаты, чтобы делать дешёвый ремонт. Например, подъезды. Стены отделаны керамической плиткой, пол из керамгранита, подвесные потолки из гипсокартона. Эстетика – раз. Удобство в уборке – два. Долговечность – три. А этому ремонту уже 10 лет! Если бы я экономил в традиционном представлении, я бы за это время был вынужден сделать уже несколько ремонтов».

Предмет особой гордости Михаила Ивановича – внешний вид дома. С торцов он утеплён пенопластом и по всему фасаду отделан особо прочной декоративной штукатуркой трёх цветов, с которыми гармонирует единый бордовый цвет балконов.
«Я посещаю все строительные выставки, в курсе всех новых материалов и технологий. Взять эту штукатурку – её гвоздём не процарапаешь, она не лопается, не выгорает на солнце, не тускнеет под дождями. Кто скажет, что ей уже четыре года? А посмотрите на соседний дом. В прошлом году оштукатурили голубым, а уже сейчас выгорел, пошёл пятнами. Межпанельные швы заделаны то чёрной, то белой мастикой. Неэстетично. Вот до чего доводит неправильная экономия».

Впрочем, недавно Михаила Ивановича пригласили и в этот соседний дом управляющим.
«Собственники (не наши, а вообще) почему-то привыкли общаться с правлением с позиции „вы нам должны“. Да, мы должны. Но и вы много чего обязаны. Например, установить индивидуальные приборы учёта. У нас в 60 % квартир их нет. И я никого не заставляю. Не хотите? Тогда не обессудьте, что мы выставим вам счёт с повышающим коэффициентом. Или заставим платить по числу реально проживающих».

Уважаемые участники форума! У меня тоже есть для вас информация, что называется, «из первых рук». Я представляю интересы ТД «Меридиан».
Уже шестой год правление ТСЖ "Ангелов 6" таскает нас по судам, пытаясь «содрать» с нас больше 5 млн., но мы все суды выиграли и доказали, что ни копейки ТСЖ не должны!!!
Более того, став собственником нежилых помещений, с мая 2015г. в силу требований закона мы платим на р/с ТСЖ "Ангелов 6" деньги за обслуживание общего имущества в сумме более 54 тыс.руб. ежемесячно.
Сотрудники "Меридиана" не пользуются общим имуществом - лифтами, мусоропроводом, лестничными пролётами, подвалом и крышей дома, тем не менее, обслуживание этого "хозяйства" мы оплачиваем.
В ответ на наши требования (по закону) отчитаться о расходовании данных средств, со стороны так называемого правления ТСЖ - полный игнор!!!
Почему так называемого? Потому что НИКТО и НИКОГДА (даже Мосжилинспекция) не видел ни одного бюллетеня голосования с живыми подписями по результатам заочных голосований. Поэтому по результатам проверки в феврале этого года, Мосжилинспекция признала Протокол последнего общего собрания собственников от 31.12.2013г. ничтожным!
В нарушение жилищного законодательства вопросы, отнесённые к компетенции общего собрания членов ТСЖ, - а именно: выборы правления, рев.комиссии и утверждение новой редакции Устава, «решались» почему-то на собрании собственников без разделения на голоса членов и не членов ТСЖ. По большому счёту на сегодняшний день полномочий у членов правления и рев.комиссии никаких НЕТ! Однако они продолжают управлять нашим домом и тратить наши денежки!
Впервые за 7 лет существования ТСЖ «Ангелов 6», по инициативе 3-х собственников жилого помещения и собственника нежилого помещения «Меридиана» было проведено внеочередное собрание собственников помещений. Собрание проводилось в ресторане «Водолей» - это рядом с нашим домом, на очное собрание пришли 67 собственников из 623! Было объявлено, что кворума нет, поэтому голосование будет проводиться в заочное форме. Но люди не ушли, а больше двух часов обсуждали неудовлетворительное состояние обслуживания нашего дома правлением ТСЖ!
Инициатива собственников провести собрание встретила ожесточенное сопротивление так называемого правления! Грязь, клевета и сплетни, которую сочиняли члены правления и иже с ними, была премерзкая и дурно пахнущая!
Считаю, что кворум для нашей первой попытки неплохой – 43,5% от общего количества собственников, но не результативный для принятия решения.
Одновременно с нашим собранием правление ТСЖ тоже проводило своё собрание и тоже не набрало кворум, правда результатом не похвалились, но думаю набрали не больше 20%! И тут же объявили новые собрания – собственников и членов ТСЖ!
Вчера, 31 марта, в конференц-зале отеля «Митино» (очень далеко от нашего дома!) правление ТСЖ проводило типа «очное собрание».
Мы, две женщины - представитель «Меридиана» и представитель собственников одной из квартир, решили пойти на это собрание. Что мы там увидели? В зале – 5 человек – председатель правления и её заместитель, юрисконсульт, председатель рев.комиссии и член общественного совета с надписью на бэйджике «Организатор». Так вот, этот организатор набросился на нас с гневной речью, запрещал снимать происходящее на видео и даже ударом по руке пытался выбить мобильный телефон! При этом попросил уйти «по-хорошему», пригрозил «встретить в другом месте» и «один на один» что-то сказать!
На приветливую встречу собственников мы и не рассчитывали, но такого безобразного приёма даже не ожидали! Вот так встречают собственников на собрании, инициированном «правлением» ТСЖ. У меня есть видеосъёмка этого «собрания», желающим могу продемонстрировать.

Удивительно, что на восьмом году (с 05.11.2008года) существования ТСЖ "Ангелов 6" эта история ТСЖ вновь стала предметом внимания наших земляков митинцев.
А ранее прохожих,жителей соседних домов, удивлял только только размер нашего двора, общего с домом № 2, и нестандартный подход к благоустройству и озеленению этой территории....
И никому неинтересно, что вся территория за открытой спортивной площадкой- катком вдоль тротуара шикарного "Дворца творчества" и в настоящее время является резервной площадкой перспективного строительства со строительным адресом "Ангелов переулок владение 4"!!!!
И это в уже практически застроенном микрорайоне!!!
А главным претендентом на эту резервную площадку перспективного строительства является именно "Дворец творчества" !!!!
Тот самый, посетителям которого очень не нравится соседство с
контейнерной площадкой МКД № 6 по Ангелову переулку.
В своё время ,когда местная исполнительная власть района Митино воплощала свой безумный проект создания ТСЖ - монстра из 85 домов, жители дома № 6 радовались созданию ТСЖ "Ангелов 6" в одном своём доме. Только радость была недолгой...
И ТСЖ надежды жителей дома не оправдало, и местная исполнительная власть оказалась бездеятельной...
Вот и кипят страсти в отдельно взятом многоквартирном доме спустя годы...
Никому не известно, существует ли ТСЖ "Ангелов 6" на самом деле или это только бумажная фикция...
Столкнулись интересы трёх (а ,может, и более,представителей бизнеса... а интересы жителей МКД забыты в очередной раз.
Это моё личное мнение. Высказываю его, чтобы мои соседи по дому , наконец, задумались над сложившейся ситуацией..
Извините, если не оправдала чьих-то надежд.
С уважением полуслепая, полуглухая, сгорбившаяся бабушка Устинова Лидия Михайловна,
если позволите, баба-яга, в течение нескольких лет присматривающая за кустами и цветами во дворе, общем для домов 2 и 6.

Дмитрий Леонидович , прежде,чем стать бабушкой Лидой, я СЛУЖИЛА профессиональным бухгалтером полных 54 года, из низ 48 лет главным бухгалтером м профессиональным аудитором, четыре раза подтверждала своё профессиональное мастерство аттестатами сроком на 5 лет каждый.
А пользователь ПК я никудышный, работала только в рамках решённых задач с 1979 года по 2011 год. На Windows перешла довольно-таки поздно, а начинала в системе ДОС ещё на 286 компьютерах. Ушла на пенсию в феврале 2012 года. Вот тогда и стала "ходить " в интернет. Правда, чуть раньше довольно активно боролась против точечной застройки во дворе дома,где живу. Тогда и освоила Word. А сейчас у меня резкое ухудшение и слуха, и зрения. Поэтому чаще пишу в Word , а потом копирую в комментарий на форуме. Жалуюсь много, пишу долго. Семья моя против моей активной жизни...но я оказалась непослушной бабушкой, скриплю, плачу, но...лежу только тогда, когда совсем плохо.со здоровьем..Не даю покоя ни Управе, ни депутатам, ни "Жилищнику"... Правда , на восьмом десятке жизни чаще хочется договариваться по-хорошему, а не конфликтовать...
Я в этом году, если жива буду, пойду в 1-ый класс с правнучкой Марусенькой. Она мой главный опекун и помощник.
Я не робот,Дмитрий Леонидович? Вы в этом убедились? Ответила на Ваш вопрос?

Ответьте и Вы мне. Вы,случайно не тот Дима из Жилищника, который помогал мне хоть как-то обезопасить проход l на каток со стороны 2-го дома?

ТАКОЕ ТСЖ грех не захватить, чтобы к власти в нем пришли нормальные люди!!
mitino.ru

Народ безмолвствует.
А поэтому любой захват благо жителям дома не принесёт.

а вот и продолжение !
на сайте Управы района Митино размещена следующая информация :

ТСЖ «Ангелов 6»


В результате многочисленных нарушений действующего законодательства, Постановлением мирового судьи судебного участка № 176 района «Митино» г. Москвы председатель ТСН «Ангелов 6» Халезова М.С. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде дисквалификации сроком на два года. Апелляционная жалоба отклонена, дело № 12-1255/2016, постановление о дисквалификации от 25 мая 2016 года оставлено в силе.


mitino.mos.ru


Вот такие дела в нашем доме !!!

К сожалению, дисквалифицированная Халезова продолжает управлять нашим домом. За 2 дня до дисквалификации "нарисовали" протокол заседания правления, назначили нового председателя - Колосову, руками которой Халезова продолжает творить свои черные дела. Долг перед ресурсоснабжающими организациями уже 24 миллиона, из них только 6 миллионов списано с р/с ТСЖ по исполнительным листам, выданным Арбитражным судом, остальные на стадии рассмотрения в суде.