Первые 207 самостроев снесут за три месяца

Перечень самостроев пополнили кафе «Му-му», «Шоколадница», «Бургер-кинг», торговые ряды на Кропоткинской и «пирамида» на «Пушкинской». Список будет постоянно обновляться, пояснили M24.ru в госинспекции по недвижимости Московские власти опубликовали полный перечень из 724 объектов, подлежащих сносу как самострой. Перечень будет обновляться раз в квартал, сообщила M24.ru пресс-секретарь госинспекции по недвижимости Мария Филаретова. В него попали кафе «Му-Му», «Шоколадница», «Бургер-кинг», торговые ряды на Кропоткинской и «пирамида» на «Пушкинской». Первые 207 объектов снесут в течение трех месяцев за счет города. На собственников участков подадут в суд и потребуют деньги за снос обратно. По словам экспертов, демонтаж всех самостроев в городе обойдется властям более чем в 2 млрд рублей. Больше всего незаконных объектов выявлено в Северо-Восточном округе – 108, далее идут Северный – 106, и Юго-Восточный – 105. В ЮАО чиновники снесут 99 строений, в ВАО — 79, в ЮЗАО — 62, в ЗАО – 54, в СЗАО – 29. В Зеленограде нашли четыре самостроя, в Новомосковском округе — 5. Большинство объектов – пристройки и торговые павильоны. В Центральном округе снос угрожает 74 постройкам. В список, например, попало здание рядом с метро «Пушкинская» по адресу Тверская, 18а. Там расположены магазины, а раньше находился суши-бар «Пирамида». Самостроем признаны торговые павильоны возле станции метро «Кропоткинская» на Гоголевском бульваре (улица Пречистенские ворота, дом 1, строение 1-6). В перечень незаконных объектов вошли паб Doolin House, кафе «Му-Му» и «Восточный квартал» на Арбате, «Джон Булл Паб» и «Мир пиццы» на Красной Пресне, ресторан «Пикадилли» на Калужской площади, ресторан «Старый Пафос» на Садовой-Триумфальной, кафе «Сим-Сим» на Конюшковской улице. В списке самостроев находятся здания по адресу улица Грузинский вал, д.23-25, стр.2, которые занимает торговый комплекс «Девятый вал», а также дом 3А на Садовой-Кудринской, в котором расположены «Шоколадница», «Бургер-кинг» и ночной клуб «Тики-бар». Власти уже сообщали, что самостроем названы два ресторана Starlite Diner — по адресам Большая Садовая,16 и Болотная площадь, 16/5. «Список объектов под снос неокончательный. Он будет актуализироваться и пополняться новыми объектами», — отметила Филаретова. Пока число выявленных самостроев сокращается. Месяц назад мэрия сообщала, что в столице есть около 900 незаконно построенных зданий. «Перечень может сокращаться за счет судебных решений. В него внесены объекты, в отношении которых ведется судебное производство, и если суд признал постройки законными, то их исключили из списка», — пояснила представитель инспекции. Самостроем считаются объекты, которые были возведены на участках, не предназначенных для строительства, или без разрешения на него. Столичные власти выявили 516 самостроев на частной земле, еще 207 — на городской. Последние будут снесены в течение трех месяцев. Демонтаж организуют префектуры, согласно новому постановлению правительства Москвы №819. Постройки на частной земле должен снести ее владелец. До конца января 2014 года департамент горимущества должен обратиться в суд по поводу 516 самостроев. Если через месяц после вступления в силу судебного решения владелец так и не демонтирует незаконную постройку, город снесет ее за свой счет силами ГБУ «Автомобильные дороги», после чего через суд взыщет с собственника средства, потраченные на ликвидацию построек. Пресс-секретарь префектуры ЦАО Павел Большунов подтвердил M24.ru, что в суде находятся материалы по 78 объектам в центре города. По 11 из них решение о самострое вступило в законную силу, добавил Большунов, не уточнив, правда, конкретные адреса. Но количество их может возрасти в разы. «Окружная комиссия выявила еще 428 самовольно возведенных объектов в центре общей площадью более 70 тысяч квадратных метров», — заявил Большунов. Генеральный директор компании «Геодевелопмент» Максим Лещев отметил, что стоимость работ по сносу одного самовольно построенного объекта – к примеру, торгового павильона или кафе – может составить около 3 млн рублей. «Сюда входят сами строительные работы и вывоз разобранных конструкций», — пояснил Лещев. Таким образом, возможная ликвидация более 720 строений может обойтись более чем в 2 млрд рублей. По мнению эксперта, число самостроев в городе на самом деле измеряется тысячами. Член комиссии Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию Игорь Протопопов пояснил, что собственника участка сложно заставить самостоятельно снести самострой даже по решению суда. «Компания может перерегистрироваться, изменить название. В таких случаях быстрее городу самому снести строение, а потом взыскивать затраты», — заявил депутат. При этом, по словам Протопопова, далеко не все объекты, названные самостроем, являются такими по сути. «Получение разрешения на строительство – сложный процесс. Бывает так, что у компании есть 99% необходимых документов, а 1% нет из-за элементарной бюрократической проволочки. Если при таких условиях суд может признать здание самостроем, владелец должен подавать встречный иск, требуя, чтобы его строительство узаконили», — заключил Протопопов. М24.RU