Уважаемые жители Митина!
В целях максимально полного информирования всех жителей о реализации проекта по строительству Спортивно-культурно-оздоровительного и торгово-развлекательного комплекса «Митино Парк» мы открываем наш раздел вопросов и ответов на сайте
www.mitino.ru
Мы хотим быть максимально открытыми для вас и постараемся отвечать на вопросы максимально оперативно.
Вы уже можете ознакомиться с информацией о проекте «Митино-парк» на странице Информационного центра «Митино-Парк»
mitino-park.com
На ряд наиболее значимых ваших вопросов мы уже ответили в разделе FAQ этого сайта.
Также вы можете задавать нам вопросы и следить за обсуждением на наших страницах в социальных сетях:
mitinopark.livejournal.com
vk.com
www.facebook.com
С уважением,
Команда Митино спорт сити
От администрации сайта:
Уважаемые жители, в данной ветке форума уполномоченными лицами даются официальные ответы и разъяснения жителям района, поэтому в ней действуют особые правила, которые разработаны администрацией сайта специально для веток с официальными вопросами и ответами. Просим соблюдать их и относиться с уважением друг к другу.
Просим учитывать формат официальной переписки в виде вопрос-ответ, задавать конкретные вопросы, требующие конкретных ответов, не вступая в перепалки.
Не допускается и подлежит удалению: дублирование вопросов, в том числе тех, на которые ответы даны, отклонение не по теме, отсутствие фактов/бессодержательность, обвинение, пропаганда ненависти и дискриминации, персональные данные, нецензурная лексика, сообщения личного характера, сообщения третьего уровня (ответы на ответы).
Если вы не согласны с этими правилами, вы вправе создать отдельную ветку на форуме.
— расширение ул. Барышиха на одну полосу в районе заезда в Центр;
— создание кругового движения на перекрестке ул. Генерала Белобородова и Дубравной;
— запрет парковки вдоль улицы в районе Центра.
1. Будут ли в торговой части присутствовать какие-либо крупные магазины типа Ашан, Икея или какие-либо другие для которых на стадии проекта уже предусматриваются площади?
2. Будет ли специально для ТЦ построен отдельный автономный блок — электроснабжение, кондиционирование, канализация, твёрдые отходы? Или подключение будет произведено к существующей инфраструктуре?
3. Будет ли свободный выход из в ТЦ в ландшафтный парк? Будет ли ТЦ окружен забором?
4. Будут ли организовываться специальные автобусные маршруты от метро до ТЦ?
2. Нет, «Митино-парк» будет подключен к существующей инфраструктуре.
3. Да, мы планируем такой выход. Это позволит жителям при желании свободно проходить в парк минуя СРЦ. Нет, мы не планируем забор.
4. Мы прорабатываем этот вопрос в настоящий момент.
Вопрос- что же конкретно будет размещено в этом одноэтажном здании, наземной площадью 9 740,81 м кв? В своем ответе прошу предоставить ДОКУМЕНТЫ, подтверждающие Ваш ответ.
К слову, наземная площадь Ледового дворца — 2 340, 87 м кв.
2. (а)Каким образом предполагается выполнять утилизацию мусора? (б)Планируется ли размещение установок по уничтожению мусора в составе комплекса сооружений, предполагаемых к размещению на территории, выделенной для строительства ТРЦ и ЛД? (в)Планируется ли при этом использование технологий, основанных на использовании пиролиза? Прошу ознакомить с соответствующими разделами проектной документации, а также с экспертным заключением и оценкой проекта и перспектив его развития со стороны Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
2. (а)Какая плотность потока автотранспорта посетителей ТРЦ и ожидается в период выхода проекта на коммерческую окупаемость? (б)Аналогичный вопрос — касательно коммерческого автотранспорта поставщиков? Прошу ознакомить с соответствующими разделами проектной документации, а также экспертным заключением и оценкой перспектив его развития со стороны Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы.
2. Мусор будет собираться и вывозится с территории в традиционном порядке. Пиролиз использоваться не будет.
3. По оценкам «НИиПИ Генплана Москвы» наибольшая нагрузка на дорожно-транспортную сеть может возникать в вечерний час «пик» и может составлять до 1350 автомобилей, что при текущем уровне загрузки прилегающих к комплексу улиц в 40-70% спокойно покрывается действующей дорожной сетью. Тем не менее, было принято решение об обустройстве кругового движения на пересечении ул. Генерала Белобородова и Пенягинской ул., а также строительстве дополнительной полосы по ул. Барышиха от ул. Дубравной вдоль всего объекта и по ул. Генерала Белобородова от Пенягинской ул. до Дубравной улицы. Эти меры по мнению специалистов «НИиПИ Генплана Москвы» смогут в полной мере компенсировать возможный приток автотранспорта.
когда ожидается поэтажный план?
т.к. если то о каком инвест -проекте может идти речь вообще?
Получается вы сами не знаете, что собираетесть строить и вся информация размещенная по предлагаемой ссылке — это ваше текущее пожелание, которое может быть изменено в любой момент.
т.е. я имею все основания не верить вашей декларации
ибо раньше он предполагался под псевдонимом «маркет-халл».
Без поэтажного плана все ваши утверждения — это пустопорожние декларации!!!
Размещение можно ожидать после того, как все нюансы будут согласованы и приняты генеральным подрядчиком строительства.
Кроме того, при заявленном соотношении площадей очень хорошо видно, что проект не окупаемый. Кинотеатры и прочая развлекательная часть садятся по достаточно льготным ставкам (150-200 у.е. за кв.м. GLA), и это реалии рынка. «Якорь» — супермаркет домашней кухни — тоже сядет никак не выше 300 у.е. Паркинг, особенно подземный — утягивает «на дно» практически любой проект за счет своей крайне низкой рентабельности. Соответственно, либо Вы нас обманываете и планируете увеличивать торговую площадь, операторы которой в этом районе в зависимости от площади помещения и назначения могут сесть в интервале 400-800 у.е. за кв.м., либо плохо просчитали свой проект. Если верно второе, предоставьте адрес, на который я могу выложить расчеты, доказывающие, что ваш проект финансово несостоятелен.
У нас иное представление о возможностях проекта. Иначе мы бы им не занимались.
Пришлите пожалуйста Ваши расчеты на mitinopr@gmail.com
Вы уж соберитесь с силами и ответьте, по каким улицам вы планируете подъезды к ТРЦ не митинцев?
Каким образом расширение Барышихи на одну полосу спасет ситуацию на въезде в район по Пенягинскому шоссе?
Есть ли какие-нибудь у вас документы по предложениям организации движения в районе ТРЦ? Кто занимался этой проблемой?
В настоящее время ВЦИОМ завершает новое исследование, результаты которого будут в ближайшее время опубликованы, как на сайте проекта, так и на сайте ВЦИОМа.
«Детская зона: 2 071 кв. метр»
Что сюда войдёт?
Тем не менее, эта зона будет сделана с максимальным удобством для детей и будет включать различные активные развлечения, и, конечно, площадки для развития творческих и интеллектуальных способностей.
Если у вас есть уточнение по вопросу — просто задайте его еще раз с уточнением, вопросы первого уровня не трогают.
Со своей стороны охране СРЦ будет поручено препятствовать незаконной парковке автомобилей и в каждом подобном случае информировать ГИБДД о подобных правонарушениях.
Кроме того мы будем обращаться в властям города с просьбой запустить вокруг СРЦ специальный маршрут системы «парктрон» для фиксации правонарушений и наложении административных взысканий на нарушителей.
Мы будем продолжать доносить достоверную информацию до жителей Митино и уверены, что многие из уже подписавшихся изменят свое мнение.
Также обращаем внимание, что на сегодняшний день в наш адрес не поступало ни одного письма с приложением подписей против строительства комплекса.
Продуктовый супермаркет площадью 9 700 кв м?! Поясните, что это за новое слово в торговле? Если можно, поподробнее.
Мы понимаем, что самый главный вопрос для Вас — это рынок.
Еще раз повторим, никакого рынка или чего-то похожего на рынок не будет.
Тут все спрашивают про план самого здания. А есть какие- то планы- наметки организации движения по касающимся комплекса проезжим частям, организации подъездов к нему?
Если будет решена ЭТА проблема, то не вижу никаких препятствий к строительству.
Как Вы понимаете, наличие или отсутствие СРЦ не сможет никак повлиять на поток транспорта в пятницу вечером в весенне-летнее время.
И второй момент, файл стройгенплана, который Вы разместили — очень плохого качества, нечитабельный. Просьба выложить документ в нормальном качестве с достаточным разрешением.
Да, Вы правы, этот PDF результат конвертации из специализированной программы. Мы разместим в ближайшее время более качественный файл. Приносим извинения за неудобства.
В настоящее время мы ведем работу с будущими операторами центра и в скором времени сможем составить список спортивных развлечений, который предложим жителям Митино. Но хоккейная секция и секция фигурное катание будут точно. Также для посетителей будут функционировать скейтпарк и скалодром, а также фитнес центр.
Ледовый дворец — это каток для населения или что-то всё таки близкое к хоккею? Будет ли в центре базироваться какая-то хоккейная команда? Будет ли соответствующая секция для подростков?
Лед будет также доступен для занятий фигурным катанием.
Есть ли какие- то перспективы на создание спортивной базы для жителей района на территории парка рядом с комплексом? Есть ли шанс, что помимо зеленых насаждений вокруг, вы еще создадите условия для Утренней пробежки, например? Или это будет всего лишь плюс еще три деревца?
В то же время, вся инфраструктура вокруг СРЦ, находящаяся на территории нашего участка, будет благоустроена. Озеленение, дорожки и т.д. будут организованы.
Будет создан скейтпарк и скалодром.
На вопрос по поводу открытых площадок пока ответить не можем, но он будет обязательно рассмотрен.
Если от уроаня земли, то высота строения будет выше домов Митинского оазиса. Это так?
В ответе управы района Митино исх.31-04-1265/3 на мой запрос о том, что будет построено на Дубравной, 51 сообщается следующее:(цитата)
«комплекс представляет из себя 3 самостоятельных корпуса: торгово-развлекательный центр и торговый аутлет центр, объединенные подземным уровнем автостоянки, и здание ледового дворца.» конец цитаты.
Т.е. два торговых здания и один спортивный, ледовый дворец Третьяка.
Соответствует ли эта информация действительности?
Весь комплекс называется Спортивно-культурно-оздоровительный и торгово-развлекательный центр.
маршрут «паркона» по Дубравной -№6 — НЕ ПОМОГАЕТ!
www.gucodd.ru
Вы подтверждаете, что на площади 9 700 кв м будет только продуктовый супермаркет ? или все же что то еще?
предоставьте ее пожалуйста и разместите на информационном щите установленного образца, а не на той «картинке», что вывешена Вами сейчас.
Все будет установлено в положенные сроки.
Как Вы понимаете, наличие или отсутствие СРЦ не сможет никак повлиять на поток транспорта в пятницу вечером в весенне-летнее время.»
Я вернусь к своему вопросу… в отличие от НИиПИ Генплана Москвы я здесь живу и вижу проблему транзитного транспорта не только глазами, но и вынужденно измеряю её собственными ногами. Упомянутую фотографию мне не удалось бы сделать в 2012 году — не было пробок такой длины, — ни зимой, ни летом, ни в пятницу. ни в какой-либо другой день. А в 2013 году они стали реальностью, — только пока ещё не ежедневной. Мой вопрос прост — каким образом Вы сможете обеспечить транспортную доступность Вашего СРЦ, если окружающие улицы блокируются машинами-транзитниками?
Кроме того, в расчет берутся все направления, по которым можно добраться до СРЦ. Сложно представить, что одновременно будут стоять во всех направлениях все улицы вокруг СРЦ.
Бывшая парковка является четким ориентиром для отождествления с участком, где будет осуществляться строительство.
1) Почему Вами выбрана столь странная аббревиатура для объекта, не отражающая присутствие ТОРГОВЛИ, на которую приходится в проекте львиная доля? тода бы уж писали ТСРЦ
2) ЗАО МСК Еврострой — явно не является крупной международной строительной компанией. Просьба пояснить этот момент.
2. Данный подрядчик будет осуществлять работы на подготовительном этапе, а также установку забора. На сайте речь идет о генеральном подрядчике.
Возможно ли будет отдать ребенка в «детскую комнату» (или как там это называется) пока ходишь по магазинам или посещаешь фитнес или массаж? Такая проблема у меня часто возникает: детей деть некуда, не будешь же их по супермаркету за собой таскать.
Знаю, такая практика существует.
именно) пользуйтесь кнопкой с кавычками
для кого парковка на 1775 м/м?!
СПОРТОМ люди ходят заниматься в СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ФОКи и Дворцы спорта, а не в ТРЦ, какой аббревиатурой его ни назови.
2) Озвучте пожалуйста фирму — генподрядчика.
2) Генеральный подрядчик будет определен в результате тендера в июне 2013 г.
Как Вы себе представляете продуктовый супермаркет площадью 6 200 кв м? Есть ли в Москве хотя бы один продуктовый супермаркет премиального класса ТАКОЙ ПЛОЩАДИ?
Об операторах других площадей мы сообщим дополнительно после финализации поэтажного плана.
Согласно кадастровому плану участка в пятно застройки попала БЛАГОУСТРОЕННАЯ в настоящее время территория, причем попавшая в границы участка 77:8:2022:1002 территория парка с тропиночной сетью предполагается по Вашему «стройгенплану» быть застроенной, а не останется озелелененной.
НАРУШЕНИЕ ландшафта ООПТ 25 СЗАО, прилегающей к участку 77:8:2022:1002, — противозаконно.
На кадастровой карте участка видно, что площадь бывшей парковки ГОРАЗДО меньше площади запланированных к строительству объектов.
=> Вы своими утверждениями УМЫШЛЕННО ВВОДИТЕ людей в ЗАБЛУЖДЕНИЕ, утверждая, что площадь застройки тождественно совпадает с площадью бывшей парковки при том, чтоФАКТИЧЕСКИ площадь парковки в 20 раз МЕНЬШЕ площади застройки.
Мы разместили все документы, исходя из которых можно сделать четкие выводы о масштабах строительства. Вы сами на них постоянно ссылаетесь.
)))))))))))))))))))))))))))))))))))))0
А из «культурных» секций будет только кинотеатр? Будет ли какая — то площадь под выставки, презентации, конференции и т.д. отведена?
ВОПРОС: — Как житель Митино, где я могу принять участие в опросе?
Профессиональные социологические компании пользуются своими правилами при проведении опросов. Исследования проводятся по методу случайной выборки. Именно поэтому получается достоверный результат, где ошибка не превышает 1,5-2%.
ВЦИОМ уже завершил исследование более недели назад. Результаты будут официально опубликованы в ближайшие дни.
Ну зачем же вводить людей в заблуждение, используя аббревиатуру, не отражающую действительного положения вещей.
—
из материалов дела арбитражного суда. Я больше склонна верить официальным документам, а не Вашим голословным обещаниям и картинкам на рекламном сайте проекта. Ни о каком СРЦ нет и речи, и банальный ТРЦ огромного размера выдается Вами (и префектом Говердовским) за некий уникальный спортивный объекта.
Посему вопрос, не считаете ли Вы, что пора уже подыскивать под Ваш проект более удачно подобранный земельный участок?
Поскольку проект уже прошел Мосгосэкспертизу, то мы уже не можем внести в него существенных изменений, разве что несколько подкорректировать.
Спортивная составляющая центра самая большая в городе. Одна из ледовых арен является мультифункциональной, т.е. может трансформироваться в том числе в теннисные корты или поле для мини-футбола.
Рестораны в центре будут самые разные, мы уверены, что каждый сможет найти для себя комфортное ценовое предложение.
Mitino-Park, судя по «стройгенплану» Вы уже интегрировались (вторглись) на благоустроенную территорию парка, решив существующие в настоящее время дорожки парка застроить, разместив на них здание продуктового «аутлета» и парковки, а не сохранить благоустроенную часть парка, попавшую на территорию участка 77:8:2022:1002.
Просьба предоставить УТВЕРЖДЕННЫЙ генеральный план застройки участка, чтобы жители не с ваших слов, а по документам смогли ознакомиться с «достаточностью» места для дорожек (велосипедных, ведь вас про них спрашивали выше).
Mitino-Park:
Mitino-Park, так они же — эти 20% — не доедут, или доедут, но очень нескоро, поскольку улицы в заторах.
PS Это уже совсем не смешно: суббота 01.06.13, около 16 часов, Барышиха со стороны МКАД стоит на протяжении примерно 500...600 метров; — со стороны Зеленограда — очередь длиной метров 300. А ведь пик массовой миграции в выходные дни давно прошел.
www.vegas-city.ru ТРЦ Вегас (заметьте, не СРЦ, хотя т.н «спорта» там поболе даже, нежели перечислено у вас) — функционально Ваш близнец, только еще более «уникальный», поскольку с катком(общедоступным) и бассейном в придачу к прочему т.н. «спорту» www.vegas-city.ru.
Скоро в 1 остановке на метро открывается Вегас-2…
Или Ваши 30 ресторанов Фастфуда самые фастфудовые, кино — самое киношное и игровые автоматы для детей самые игровые, а на йогу в Вашем Торговом центе будут съезжаться со всей Москвы?
Ваши «аргументы» не убедительны, увы.
В любом случае у нас мало общего с ТРЦ Вегас. И уж тем более глупо сравнивать каток и ледовую арену.
1)на митинге я не выступала — это раз, следовательно никого лично я на митинге не дезинформировала
2)во-вторых, где именно ,ПРОЦИТИРУЙТЕ, выступающие на митинге люди говорили о ПОЛНОЙ застройке парка? Указывалось, что застраивается ТОРГОВЫМ центром бОльшая часть территории, которая в 2006 году была отрезана от парка Третьяку под ЛЕДОВЫЙ дворец. Причем БЕЗ ТОРГОВОЙ составляющей, которая через 10 лет вдруг прилипла к ЛД, да так, что за торговлей ЛД просто теряется.
— НЕ ВСЕ. Не достает той части, которая показывает назначение площадей согласно документа госэкспертизы и не хватает для полноты картины утвержденного ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЗАСТРОЙКИ (со всеми согласованиями).
Если Вы внимательно читаете вопросы, то выше указывалось, что в пятно застройки попала ЧАСТЬ благоустроенной территории парка, и Вы не оставите ее «благоустроенной», а застроите зданием аутлета и парковкой. (планируете застроить) Очень надеюсь, что этого не произойдет, и парковые дорожки, а также овраг с ручьем останутся целы и невредимы.
Мы не говорим лично про Вас, а говорим в целом про группу лиц, которая пытается манипулировать информацией в своих интересах, вводя жителей в заблуждение.
Почитайте свою ветку форума, это жители, участвовавшие в митинге отмечали, что в качестве аргументации для оставления подписи от людей, их собиравших, звучала информация о том, что инвестор застраивает весь парк. Аналогичные обвинения звучали в зале во время встречи жителей с Хуснуллиным.
Посмотрите видео с пикета, там четко говорится, что мы отнимаем у жителей парк, где гуляют дети.
Не забывайте, что вся выделенная под строительство центра территория, рельеф большей части которой не позволяет провести благоустройство, была на 100% компенсирована благоустроенной территорией с другой стороны парка.
Спортивно-развлекательная составляющая как минимум в два раза больше торговой. Просим не вводить людей в заблуждение по данному поводу.
Часть заключения Мосгосэкспертизы, где утверждены конкретные объемы строительства уже размещена. Остальная носит описательный характер и не содержит каких-либо показателей принадлежности. Стройгенплан, в соответствии с которым будет вестись застройка, уже размещен на сайте. Какого-то иного Генерального плана не существует.
mitino.ru">www.mitino.ru
На какой минуте и кто говорит о ПОЛНОЙ застройке парка? Вы подтверждаете, что будет огорожена благоустроенная часть парка с дорожками, используемыми жителями сейчас по траверсу от пересечения Пенягинской улицы с ул.Генерала Белобородова до калитка входа в парк на Барышихе согласно материалам ГПЗУ?
Огласите, пожалуйста, полный список (по пунктам) наших заблуждений, развившихся в результате анализа Ваших — правда, имеющих купюры, и иных документов.
Обращаем внимание, что Инициативная группа добивается возврата ранее выделенного под строительство участка обратно в Ландшафтный парк, требуя отмены вышеуказанного Постановления Правительства. Тем самым ИГ хочет, чтобы одновременно полностью благоустроенный участок в 8,7 га с сотнями деревьев и кустарников был изъят из парка взамен оврага и пустыря от бывшей незаконной парковки.
Формат этой ветки:
КОНКРЕТНЫЙ ВОПРОС ЗАСТРОЙЩИКУ
КОНКРЕТНЫЙ ОТВЕТ ЗАСТРОЙЩИКА
реплики удаляются, чтобы не устраивать перебранки
если вас ответ не устроил, переформулируйте вопрос пожалуйста и задайте его снова
если вы не будете следовать этому простому правилу, то ветка не имеет смысла, тут нам отвечают сотрудники компании, которые выполняют свою работу, обвинять их бессмысленно, инициаторы строительства не они, они получают вопрос и выдают ответ, поэтому пользуйтесь этой возможностью. переубеждать тут некого, потому что тут нет лиц, принимающих решения.
место для комментариев, обвинений, сетований, убеждения сторонников и противников строительства в своей правоте — другие ветки форума
прошу обойтись без завуалированных обвинений типа «знаете ли вы, что вы уничтожаете природу?». я понимаю, что эмоции и прочее, но тут просто не по адресу вопросы, в этой ветке ваша задача — выяснить ответы на интересующие вопросы
2. Инвестор знает о планах проведения местного референдума. Готов ли инвестор честно бороться за голоса митинцев, или предпочтет бюрократические уловки?
3. Готов ли Инвестор в случае если на референдуме будет принято решение против строительства, добровольно свернуть проект и прекратить работы?
4. Какие есть у Инвестора документы о переносе охранной зоны объектов культурного наследия, установленной в 1994 г. и подтвержденной в Генеральном плане г. Москвы, в которую попадает застраиваемый участок?
5. Когда (календарная дата, время) инвестором будет выложен _читаемый_ стройгенплан?
6. Будет ли в фитнес-центре, который планируется построить, бассейн, если да, сколько метров?
2. Да, конечно мы знаем, про собрание по проведению референдума. Это конституционное право жителей. Самое главное, чтобы все соответствовало букве закона. Мы уверены, что если референдум состоится, то жители проголосуют за проект. Но в любом случае, мы будем придерживаться юридической стороны вопроса и действовать в соответствии с постановлениями и распоряжениями регулирующих органов.
3. Мы уверены, что если референдум состоится, то жители проголосуют за проект. Но в любом случае мы будем действовать в соответствии с нормами, предусмотренными законодательством для таких случаев.
4. Основанием для строительства является ГПЗУ (размещен на сайте).
5. Стройгенплан выложен на сайте. Для ознакомления документ необходимо скачать и открыть локально, в этом случае он прекрасно читаем. Внешний вид в браузере оптимизирован для размеров окна браузера. Иного стройгенплана нет.
6. Фитнес центр будет. Строительство бассейна не запланировано.
У вас есть совесть?
В ближайшей доступности — где пешком, а где 1-2 остановки на общественном транспорте есть 2 Эльдорадо, М-Видео, МИТИНСКИЙ РАДИОРЫНОК. Или электроника, продаваемая в Вашем торг центре будет УНИКАЛЬНЕЕ и более Европейская?
Да, нам не хватает спортивных объектов, но из торговых точек хватает и Спортмастера.
Супермаркет домашней еды такой площади- маловероятно, что с их ценами для большинскта митинцев будет доступен (пример ТЦ ОКЕЙ на кольцевой 71 км).
Да! Наши сотрудники живут в Митино и близлежащих районах СЗАО. Мы часто бываем в Митино, живем там, гуляем и отдыхаем. И мы непонаслышке знаем, чего хватает в районе и чего нет. А также из первых рук знаем отношение жителей к действиям ИГ.
Не сосем понятно, почему Вы заговорили про электронику. Уникальность центра совсем не в этом. Почитайте внимательно информацию на сайте.
Так как концепция реализации проекта, финансирование проекта, планы по дальшейшему развитию проекта (продажа, удержание и т.п.) определяются конечными собственниками актива, просим предоставить информацию о конечных собственниках (фактических бенефициарах).
ООО «Митино Спорт Сити» на 100% принадлежит Microlight Trading Limited (Кипр).
Microlight Trading Limited на 80% принадлежит PPF Real estate holding B.V, а на 20% — Wyalong Limited, Британские и Вирджинские острова. Если с первым владельцем всё понятно и прозрачно, то второй вызывает много вопросов, ведёт к подозрениям в возможной коррупционной составляющей или недостаточно надёжном партнере. Также, если за данным собственником стоят интересы Владислава Третьяка, это будет означать, что проект с большой вероятностью не будет реализован, потому что заниматься бизнесом депутатам Госдумы РФ запрещено. Просим прояснить данную ситуацию и сообщить, кто является бенефициаром (бенефициарами) Wyalong Limited.
1. почему застройщик и инвестор игнорирует то, что митинцы ПРОТИВ ТЦ?
2. сейчас я вечером затрачиваю около 30 минут, чтобы проехать перекресток Дубравная-Барышиха. почему до сих пор не предоставлены те изменения, которые будут проведены по улучшению дорожной ситуации?
3. почему застройщик и инвестор ТЦ думают, что те сотня приехавших гостей района в ТЦ не ухудшат дорожную обстановку?
4. почему вырубленные деревья вашими субподрядчиком не признаны за вами? территория передана по акту или заборы устанавливают без законных оснований?
5. почему 7,2% площадей от ТЦ считаются достаточными для спорта??? разве при таком распределении площадей это спортивный дворец?
6. почему при проведении опроса ВЦИОМ жители вводились в заблуждение? (не устраивает качество ТК вовсе не равнозначно тому, что нужны новые)
7. первый опрос проводился до популяризации ТК ОТРАДА, на сегодняшний момент опрос не актуален. готов ли застройщик провести опрос с вопросами выработанными с активными жителями района?
8. пройдите по центру (например Арбат) везде на стройках есть список зеленых насаждений и их судьба, почему митинцам не предоставлена информация по зеленым насаждениям на территории попадающей в стройку???
надеюсь, что этот проект не будет реализован, иначе митинцы будут разочарованы в тех, кого они избирали.
делаю принт-скрин вопросов, удалять комментарии — это уже слишком низко.
вам отвечают сотрудники, которые занимаются разъяснением, они не принимают никаких решений.
большинство ваших вопросов надо адресовать Собянину и Третьяку
насчет изменений дорожной ситуации я скажу, что вопрос хороший, анонсированное круговое движение на пересечении Белобородова и Дубравной никак не спасет от пробок, от пробок спасет круговое движение на пересечении Дубравной и Барышихи (то, из-за чего собирается пробка на Барышихе, она так и останется, более того усилится), но куда там деть пешеходов тогда?
Я присоединяюсь к вопросу по дорожным мероприятиям, обсудить их с жителями и в случае разумных предложений, доработать.
будущий коллапс на дорогах пугает больше всего. пешеходов только если расстреливать, всё равно перебегают где попало.
А если серьёзно — в случае ТЦ спасут только подземные переходы за счет средств застройщика. Вот это и хотим увидеть.
2. Ситуация меняется каждый день. Строительство центра не сможет напрямую влиять на дорожно-транспортную ситуацию, т.к. услугами центра как раз и будут пользоваться люди, которые сейчас иногда стоят в пробках. В любом случае, транспортная схема размещена на сайте проекта, равно как и результаты компьютерного моделирования, подготовленные НИиПИ Генплана, согласно которым пропускная способность дорожной сети обладает существенным запасом даже после открытия объекта.
3. Застройщик и инвестор не обладают достаточной экспертизой, чтобы так думать. Но профессиональный уполномоченный ГУП НИиПИ Генплана Москвы пришел именно к этому выводу.
4. У нас нет субподрядчиков. Компания которая сейчас проводит подготовительные работы – это подрядчик нанятый именно на подготовительный этап. Так вот подрядчик и застройщик ничего не вырубали. Мы уже отвечали, что считаем вырубку деревьев провокацией направленной против нас. Заборы устанавливают на законных основаниях.
5. Вы читаете документы, которые имеют отношение к Налоговому законодательству, а не к Градостроительному. И поэтому Вы введены в заблуждение. Более 2/3 площади приходится на спортивно-развлекательные объекты.
6. Вопросы составлялись профессиональными социологами. Мы не имеем информации о том, что в ходе проведения опроса ВЦИОМ, кто-то высказывался в некорректности составленных вопросов. Вы неверно проинформированы о структуре предложенных к ответу вопросов. Все это найдет отражение в официальных результатах, которые в ближайшее время будут опубликованы.
7. Опрос ВЦИОМ проводился 2 недели назад, именно на его результаты мы и будем ориентироваться. Если вы называете активными жителями представителей ИГ, то они публично отказались от любого взаимодействия с нами.
8. Предоставим данную информацию до начала строительства.
Почему Вами игнорируются вопросы в теме, которая имеет такое название? Вам нечего сказать?
Планируется ли что-то делать на территории Ландшафтного парка? Спорт-площадки, пункты проката или что-то подобное? Будет ли какое-то взаимодействие с дирекцией (хозяином) парка с целью благоустройства и развития именно парка, его территории?
И насчет опроса ВЦИОМ, он действительно проводился, мне звонили и спрашивали каких спортивных площадок не хватает в районе Митино, я назвала легкоатлетический стадион и теннисные корты. А строить это никто не собирается((( Опросили… и состряпали ответы, какие кому то нужны. И по большому счету нам даже Ледовый дворец АБСОЛЮТНО не нужен тк в Митино уже достаточно катков.
И еще… власти постоянно твердят, что ТРЦ строится на пустыре, на бывшей автостоянке. Что общего имеет вот эта лужайка с автостоянкой777 А она уже отгораживается от жителей. Мы здесь на лыжах зимой бегаем, самое удобное место.
2. Вам не звонили из ВЦИОМ и ничего не спрашивали. Считаем Ваш вопрос примером ангажированности ряда противников строительства и проведения в отношении нас информационной кампании дискредитации. Уточним – опрос ВЦИОМ проходил на улицах Митино. И кстати, мы откроем 4 теннисных корта на территории парка, если получим согласие балансодержателя. Комментировать «состряпанность» ответов – учитывая «состряпанность» вопроса не считаем необходимым. По поводу того что «Вам» не нужен Ледовый дворец, спасибо за Ваше личное мнение. Напомню, мы не признаем ни за кем права выступать от лица всех жителей Митино, или даже 5%.
Мы неоднократно отвечали на вопросы по поводу лужайки-автостоянки. Спасибо за Ваши провокационные вопросы.
Круговое движение на участке Волоцкий пер — Пенягина- Белобородова, по-моему ни коим образом от пробок не спасет.
А красные сплошные линии это расширение дорог или что?
mitino-park.com/ic/dokumenty/ моделирование движения
а на деле все вот так: video.mail.ru/mail/bergenia_28/_myvideo/24.html
улица зенитчиков, в которую плавно перетекает Дубравная улица.
2) Почему до сих пор т.н. стройгенплан выложен в абсолютно нечитабельном виде? Столь неуважительное отношение с Вашей стороны к вопросам жителей наводит на размышление о том, что Вы НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ в предоставлении достоверной, без купюр, информации о проекте и постоянно что-то пытаетесь сокрыть.
3)Просьба опубликовать ВСЕ документы проекта о которых говорилось выше (положительное заключение ДПиООС, опись зеленых насаждений, попавших в пятно застройки, заверенную ДПиООС, утвержденный генеральный план застройки участка (со всеми согласованиями), опросники ВЦИОМ и проч организаций, на основании которых Вы делаете выводы о необходимости постройки ТРЦ по адресу Дубравная вл.51 )
Прошу также ответить на все размещенные выше вопросы, которые Вы оставили без внимания и без ответов.
2. Мы выложили его еще раз как Вы просили. Наше присутствие здесь говорит об обратном. Мы честно отвечаем абсолютно на все вопросы.
3. Вы видите что мы постепенно все размещаем. По мере готовности документов и их готовности к публикации. Недавно вы наблюдали к чему привело наше желание быстро опубликовать стройгенплан. Это было сделано из лучших побуждений и конечно под Вашим давлением. Больше подобных ошибок мы делать не будем.
Результаты опроса ВЦИОМ давно опубликованы. Вопросы Вы можете найти там же: wciom.ru/index.php?id=459&uid=114192
Обращаем Ваше внимание что мы отвечаем на абсолютно все вопросы и не один из них не оставляем без внимания.
Спасибо за Ваши вопросы!
Приведу немного из Ваших ответов.
На сегодняшний день СТРОИТЕЛЬСТВО не началось. Земляные работы не проводились. Установка забора не относится ни к строительным, ни к подготовительным к строительству работам.
Все будет установлено в положенные сроки.
Mitino-Park
• 29 мая 2013 в 19:16
2) ЗАО МСК Еврострой — явно не является крупной международной строительной компанией. Просьба пояснить этот момент.
MARINA1966
• 28 мая 2013 в 14:02
2. Данный подрядчик будет осуществлять работы на подготовительном этапе, а также установку забора. На сайте речь идет о генеральном подрядчике.
Mitino-Park
• 29 мая 2013 в 19:31
Так что, строительство уже началось?
Спасибо!
Когда можно будет увидеть Стройгенплан в читаемом виде, где текстне смазан в нечитаемый вид?
2. Стройгенплан опубликован. Недавно вы наблюдали к чему привело наше желание быстро его опубликовать. Это было сделано из лучших побуждений и конечно под Вашим давлением. Больше подобных ошибок мы делать не будем.
Спасибо за Ваши вопросы.
1. ИГ действительно отказалось от общения с инвестором, поскольку к вам, как к компании, у нас нет ни претензий, ни вопросов. Вы действуете в рамках своих полномочий и существующих документов, поскольку они действующие пока иное не признано судом.
2. Претензии жителей, которые озвучивает
ИГ касаются исключительно Владислава Третьяка и его фонда, которые в течении нескольких лет изменили назначение предоставленной им территории и нарушили обещание построить для жителей ЛД с сопутствующей инфраструктурой.
Ни о каком торговом центре речи при закладке камня Лужковым и Третьяком не было, мы и призываем выполнить обещания перед людьми.
3. В ИГ приглашались все желающие активно отстаивать свои права на комфортную среду обитания, и судя по поддержке жителей нам по-прежнему доверяют.
4.По поводу вырубки деревьев вы видимо забыли, что этот факт удостоверен инспектором ДПИиоС и по этому факту начато расследование в рамках административного нарушения при производстве работ при демонтаже старого забора в отношении ЗАО Еврострой.
5.ИГ на референдум выносит вопрос о присоединении этой территории к Ландшафтному парку, внесению ее в ООПТ и решению судьбы участка путем публичных слушаний. Никакого исключения другой части парка из этого не следует.
6. По поводу того, кто что говорил на митинге, в рамках демократии каждый может высказывать свою точку зрения, в том числе и прогностического характера. Высказывания о том, что застроят весь парка базировались на ваших предложениях, выложенных в интернете, о том, как вы видите дальнейшее развитие парка.
Подписи у столов собирали волонтеры, в ИГ не входящие, никак нами не инструктированные, об этом они расскажут сами, например в рамках этого форума, я отвечаю только за то, что я говорю сама. Es todo.
Вы отвечали:
Поясните пожалуйста свои ответы и все-таки проявите уважение — выложите документ в читабельном виде.
Спасибо!
Вообще будут организованны несколько въездов и выездов:
1. Въезд/выезд легкового/коммерческого транспорта с/на улицу Генерала Белобородова;
2. Въезд легкового/коммерческого транспорта с улицы Генерала Белобородова;
3. Выезд легкового/коммерческого транспорта на Дубравную улицу;
4. Въезд/выезд легкового транспорта с/на улицу Барышиха;
5. Выезд легкового/коммерческого транспорта на улицу Барышиха
2. Почему понятие СПОРТИВНЫЙ вы подменяете СПОРТИВНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ? Я как житель района развлечениями уже пресыщена, для детей хочется исключительно СПОРТИВНЫЕ секции. Почему нельзя оставить Ледовый дворец без остальной нагрузки? Ведь тогда есть надежда, что на оставшемся месте возведут стадион! Или прыжковый бассейн.
3. Участок уже передан по акту? Почему на нем ночует дорожная техника? асфальтоукладчик, например.
Наталья
Чего-то другого трудно ожидать было, скажем откровенно…
Где можно увидеть архитектурные проекты: 1. ледового дворца, 2. торгово-развлекательного центра?
Вопрос общий (надеюсь здесь есть юристы): является ли все высказанное здесь представителем Митино-парк публичной офертой и может ли в случае необходимости быть признано в суде в качестве официальных заявлений и обещаний компании?
Первый вопрос – как Вы себя чувствуете? Чем, если не секрет, был вызван столь значительный перерыв в Вашей просветительской деятельности среди темных, не понимающих своего счастья неблагодарных жителей Митина?: )
Тема «Деревья».
Правда ли, что в ходе стройки вырубят 151 дерево и 596 кустарников? Если нет – сколько будет вырублено? А сколько деревьев из имеющихся будет сохранено?
Тема «Подрядчик что-то не очень».
ОАТИ сообщает, что подрядчика ЗАО «МСК Еврострой» оштрафовали на 600 тысяч рублей. А он еще ничего и не начал делать толком. Не расскажете, как такое получилось?
Тема «А кто сказал, что будет ледовый дворец?»
В ходе анализа документов выяснилась забавная деталь. Ни один увиденный мной документ не обязывает застройщика построить ледовый дворец.
И ППМ, и разрешение на строительство лишь управомочивают его это сделать. Там два отдельно стоящих здания, и инвестор вполне может построить какое-нибудь одно.
На месте застройщика я бы – без шуток – построил бы сначала торговый центр, ввел его в эксплуатацию (благо законодательство позволяет вводить объекты в эксплуатацию частями), начал бы торговать (эх, мечты-мечты), а ледовый дворец или построил бы сильно позже, или вообще не построил бы. Ну а зачем мне-инвестору тратить немалые деньги, если я не обязан этого делать? Что я, нездоровенький, что ли, да?: ) Митинцы ждали 20 лет, и еще 20 подождут.
И я не очень верю Вашему – «гарантируем» — грош ему цена в базарный день.
Поэтому при ответе на этот вопрос «честное слово» безымянного Митино Парка не подходит, без обид: ) Только документы.
Так вот.
Есть ли у инвестора юридическая обязанность перед Правительством Москвы построить ледовый дворец? Откуда она возникла, какой об этом есть документ? В какие сроки инвестор обязан перед Правительством Москвы возвести ледовый дворец? Какие к инвестору будут применены санкции в случае срыва этих сроков?
В каком документе можно увидеть расчетную оценку числа будущих посетителей ТРЦ?
Как известно, ранее вами также говорилось о таковой «гипотетической возможности»:
1.Прошу пояснить, какими договорами обеспечивается «определенность» неперепрофилирования.
2. Также, прошу пояснить причины, по которым, как вы утверждаете, кинотеатр невозможно перепрофилировать в ТЦ. Как известно, в Митино существует пример перепрофилирования такого рода.